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Por qué es fundamental fijar el precio correcto de su casa

Cuando usted se muda, quiere vende su casa al precio más alto posible. Esa podría ser la razón por la que muchos propietarios están ansiosos por poner su casa en el mercado de los vendedores de hoy. Después de todo, con un inventario bajo récord y una demanda alta de los compradores, muchas casas se están vendiendo por más del precio de venta. Los datos de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) muestran que hoy el 46 % de las casas se están vendiendo por encima del precio de venta.
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¿Qué está pasando realmente con los precios de las casas?  [infografía]

Algunos aspectos destacados

  • Si está pensando en vender su casa, los titulares recientes sobre la caída de los precios de las casas mes tras mes pueden hacer que dude en su decisión, pero la perspectiva es importante.
  • Si bien los precios de las casas han bajado ligeramente mes tras mes en algunos mercados, el valor de las casas sigue subiendo casi un 10 % a nivel nacional año tras año. Una ganancia de casi el 10 % sigue siendo drástica en comparación con el nivel más normal de apreciación, que es del 3 a 4 %.
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La confianza de los constructores de vivienda alcanzó un máximo histórico

La semana pasada la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB por sus siglas en inglés) informó que su índice del mercado de la vivienda (HMI por sus siglas en inglés) alcanzó un máximo histórico en los 35 años de historia de la serie con una puntuación de 83. El índice mide las percepciones de los constructores de las ventas de las casas unifamiliares y las expectativas de las ventas para los próximos seis meses, así como el tráfico de posibles compradores de viviendas nuevas.
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Explicando las tasas hipotecarias actuales

Si está siguiendo las tasas hipotecarias porque sabe que tienen un impacto en sus costos de endeudamiento, es posible que se pregunte qué les depara el futuro. 

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¿Preparando su casa para vender? Trabaje con un agente para obtener asesoramiento experto

En un mercado que está cambiando tan rápido como lo está haciendo hoy, muchos propietarios se preguntan qué renovar, si es que hay algo, que necesita ser renovado antes de vender su casa. Ahí es donde entra en juego un profesional de confianza en bienes raíces. Ellos pueden ayudarle a pensar en las condiciones actuales del mercado y cómo afectan lo que debe y no debe hacer antes de vender su casa.
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La razón por la que se proyecta que las tasas hipotecarias aumenten y lo que significa para usted

Actualmente estamos experimentando tasas hipotecarias históricamente bajas. En los últimos cincuenta años, el promedio de la tasa hipotecaria fija a 30 años de Freddie Mac ha sido del 7.76 %. Hoy, esa tasa es del 2.81 %. Multitudes de compradores de viviendas han estado aprovechando estas tasas notablemente bajas en los últimos doce meses. Sin embargo, no hay garantía de que las tasas sigan estando tan bajas mucho más tiempo.
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¿Es suficiente ofrecer el precio de venta en el mercado actual de la vivienda?

Si planea comprar una casa esta temporada, probablemente esté pensando en lo que tendrá que hacer para que su oferta sea aceptada. En años anteriores, era común que los compradores intentaran determinar cuánto por debajo del precio de venta podían ofrecer para obtener la casa. El comprador y el vendedor luego negociaban y, por lo general, acordaban un precio revisado que estuviera en algún lugar entre la oferta del comprador y el precio de venta inicial de la casa.
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(English) 5 Reasons to Hire a Real Estate Professional

(English) Whether you are buying or selling a home, you need an experienced Real Estate Professional to lead you toward your ultimate goal. In this world of instant gratification and Internet searches, many sellers think that they can For Sale by Own...
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¿Comprando una casa? ¿Sabe usted el léxico?

Comprar una casa puede ser intimidante si usted no está familiarizado con los términos utilizados durante el proceso. Para comenzar en su camino con confianza, hemos recompilado una lista de algunos de los términos más comunes utilizados al comprar una casa.
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¿Qué es la vivienda multigeneracional? [Infografía]

(English) [:en]

Some Highlights

  • If you have additional loved ones coming to live with you but don’t have enough space, it may be time to consider a larger, multigenerational home.
  • Some key benefits of multigenerational living include a combined homebuying budget, shared caregiving duties, enhanced relationships, and more. These benefits might be why more people are choosing to live in multigenerational homes today.
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