Bienes raíces es una fuerza impulsora de la economía
A medida que la economía se recupera de la crisis de la salud de este año, el mercado de la vivienda está desempeñando un papel de liderazgo en el cambio. Es seguro decir que lo que llamamos “hogar” esta tomando un nuevo significado, haciendo que muchos de nosotros consideremos comprar o vender mas pronto. Por lo tanto, la vivienda ha prosperado en un año abatido.
La demanda alta de los compradores de hoy combinada con un inventario bajo de viviendas significa que estamos viendo que los precios de las casas aprecian a un ritmo por encima de la media. Esta demanda esta siendo impulsada por aquellos que quieren aprovechar las tasas hipotecarias históricamente bajas. Según Freddie Mac:
“El entorno de las tasas hipotecarias históricamente bajas está proporcionando un apoyo tangible a la economía en un momento crítico, a medida que la vivienda sigue impulsando el crecimiento”.
Estos factores están impulsando un impacto positivo en la economía en general. Según la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), la industria de bienes raíces proporcionó $3,700 miles de millones de dólares de impacto económico al país el año pasado. Para desglosarlo, en 2019, una casa promedio recién construida contribuyó con un poco más de $88,000 por construcción a la economía local. En todo el país, claramente, bienes raíces tienen un impacto significativo (ver el mapa a continuación):
Además, la semana pasada, la Oficina de Análisis Económico anunció que el Producto Interno Bruto de los estados Unidos aumentó en una tasa anual del 33.1 % en el tercer trimestre de este año, después de disminuir en un 31.4 % en el segundo trimestre. No hay duda de que la economía en crecimiento está siendo alimentada en parte por el mercado de la vivienda en crecimiento. Los expertos pronostican que este crecimiento de la vivienda continuará hasta 2021, y que también seguirá teniendo un gran impacto en la economía el próximo año.
En conclusión
El sueño americano de la propiedad de la vivienda ha seguido prosperando en medio de la recesión económica de este año y el “hogar” ha adquirido un nuevo significado para muchos de nosotros durante esta temporada. Lo mejor de todo es que el mercado de la vivienda está dando un impacto significativo a medida que la economía se recupera.
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