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Comprar una casa puede ser aterrador… Conozca los hechos [infografía]

Comprar una casa puede ser aterrador… Conozca los hechos [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • 36% de los estadounidenses piensan que necesitan 20 % de cuota inicial para comprar una casa.
  • 44 % de los ‘millennials’ que compraron una casa este año pusieron una cuota inicial de menos del 10 %.
  • 71. 8 % de las solicitudes de préstamos fueron aprobadas el mes pasado.
  • El promedio del puntaje de crédito en los prestamos aprobados fue de 731 en septiembre.
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7 graficas que muestran que el mercado de bienes raíces está de regreso! [infografía]

7 Graphs That Show the Real Estate Market is Back! [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Las ventas de las propiedades en subasta cayeron a su número más bajo desde que NAR empezó a dar seguimiento en 2008.
  • Como puede ver, con menos propiedades en subasta, las ventas aumentaron en todos los rangos de precio excepto en el rango de $0 a $100K.
  • Las tasas de interés están en mínimos históricos, ¡lo que significa que ahora es el momento correcto para comprar!
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La tasa de las ejecuciones hipotecaria cae a niveles posteriores a la crisis [infografía]

La tasa de las ejecuciones hipotecaria cae a niveles posteriores a la crisis [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Solo 2.9 % de las casas están en morosidad seria, bajó 17.1 % desde julio 2015.
  • Este es el 57° mes consecutivo con un descenso año tras año.
  • La tasa nacional de las ejecuciones hipotecaria ha regresado a los niveles de agosto 2007, a solo 0.9 %.
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50 % de las casas se vendieron en 36 días o menos en julio [infografía]

50 % de las casas se vendieron en 36 días o menos en julio [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • La Asociación nacional de REALTORS® encuesto a sus miembros para su Índice de Confianza.
  • El índice de Confianza de los REALTORS® es un indicador clave de la fortaleza del mercado de la vivienda basado en una encuesta mensual enviada a más de 50,000 profesionales en bienes raíces. A los profesionales se les pregunta en cuanto a las expectativas de las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado.
  • Las casas se vendieron en menos de 60 días en 38 de los 50 estados y Washington D.C.
  • Las casas se vendieron en menos de 30 días en 17 estados.
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Los precios de las viviendas aumentaron 5.61 % en todo el país [infografía]

Los precios de las viviendas aumentaron 5.61 % en todo el país [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • The Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó el informe del Índice trimestral de los precios de las casas.
  • En el informe, los precios de las casas son comparados tanto por región como por estado.
  • Basado en los últimos números, si usted planea reubicarse en otro estado, ¡esperar para mudarse puede terminar costándole más!
  • Vermont es el único estado donde los precios de las casas en realidad están más bajos de donde estaban el año pasado.
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¿Quiere obtener una A? Contrate un profesional en bienes raíces [infografía]

¿Quiere obtener una A? Contrate un profesional en bienes raíces [infografía]| Simplifying The Market

Algunos puntos destacados:

  • ¡Contratar un profesional en bienes raíces para comprar la casa de sus sueños, o vender su casa actual es una de las decisiones más ‘educada” que usted puede tomar!
  • Un profesional en bienes raíces tiene la experiencia necesaria para ayudarlo a través de todo el proceso
  • ¡Asegúrese de contratar alguien que entienda las condiciones del mercado actual y puede fácil y efectivamente explicarlas a usted & su familia!
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Cómo la oferta & la demanda repercute en el mercado de bienes raíces [infografía]

Cómo la oferta & la demanda repercute en el mercado de bienes raíces [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • El concepto de la oferta & la demanda es simple. ¡El mejor momento para vender algo es cuando la oferta de ese artículo es baja & la demanda de ese artículo es alta!
  • ¡Toda la oferta por debajo del inventario de 6 meses es un mercado de los vendedores!
  • ¡No ha habido una oferta de 6 meses de inventario desde agosto 2012!
  • ¡La demanda de los compradores está sobrepasando la oferta de los vendedores!
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Los ‘millennials mayores’ son los primeros en lanzarse a ser propietarios de vivienda [infografía]

Los ‘millennials mayores’ son los primeros en lanzarse a ser propietarios de vivienda [infografía]| Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Los ‘millennials mayores’ de define como de 25 a 36 años de edad según el Buró del Censo.
  • Según el último Perfil de los compradores & vendedores de casas de NAR, la edad media de todos los compradores de casa por primera vez es de 31 años de edad.
  • ¡Más y más ‘millennials mayores’ se están dando cuenta ahora que ser propietarios de vivienda está a su alcance!
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¿Qué estados le da a usted ‘más valor por su dinero’? [infografía]

¿Qué estados le da a usted ‘más valor por su dinero’? [infografía]| Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • ¿Pensando en mudarse a través del país? ¿Qué tan lejos lo puede llevar su dinero?
  • La mayoría de los estados en el medio oeste y el sur ofrecen un costo de vida más bajo en comparación con los estados del noreste y el oeste.
  • El ‘mayor valor por su dinero’ viene de Mississippi donde, comparado con el promedio nacional, realmente puede comprar $115.34 en adquisición de bienes por $100.
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¿Conoce el impacto que hace su tasa de interés? [infografía]

¿Conoce el impacto que tiene su tasa de interés? [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Las tasas de interés han recorrido un camino largo en los últimos 30 años.
  • La tasa de interés que usted asegure, directamente afecta su pago mensual y la cantidad de la casa que usted puede obtener, si planea mantenerse en cierto presupuesto.
  • Las tasas de interés están en su nivel más bajo en años… ¡ahora mismo!
  • Si comprar su primera casa, o mudarse a la casa de sus sueños está en su futuro, ¡ahora tal vez es el momento de actuar!
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Las ventas de las viviendas se aceleran durante “los días de la canícula” [Infografía]

Las ventas de las viviendas se aceleran durante “los días de la canícula” [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Las ventas de las casas ya existentes se han acelerado al ritmo más alto desde febrero 2007 a un paso anual de 5.57 millones.
  • El inventario de casas para la venta se mantiene por debajo de la norma histórica de 6 meses marcando una oferta de 4.6 meses, bajo 5.8 % año tras año.
  • El precio medio de las casas aumento a $247,700, 4.8 % más alto que el año anterior y remplazo el máximo previo en mayo de $238,900.
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Destruyendo los mitos sobre la compra de una casa [infografía]

Slaying Myths About Home Buying [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Las tasas de interés aún están por debajo de los números históricos.
  • ¡88 % de los administradores de propiedades aumentaron sus alquileres en los últimos 12 meses!
  • Los requisitos del puntaje del crédito para ser aprobado para una hipoteca siguen cayendo.
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¿Debería esperar hasta el próximo año o comprar ahora? [INFOGRAFíA]

 ¿Debería esperar hasta el próximo año o comprar ahora? [INFOGRAFíA] | Simplifying The Market

Algunos puntos destacados:

  • El costo de esperar para comprar se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios y las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
  • Freddie Mac predice que las tasas de interés van a aumentar 4.6 % para el próximo año.
  • CoreLogic Predice que los precios de las casas apreciaran en un 5.3 % durante los próximos 12 meses.
  • Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!
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¿Ahorrando para comprar una casa? ¿Que estaría usted dispuesto a sacrificar? [infografía]

¿Ahorrando para comprar una casa? ¿Que estaría usted dispuesto a sacrificar? [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • 95 % de los compradores por primera vez están dispuestos a hacer sacrificios para hacer una realidad el ser propietario de casa
  • La primera cosa que los compradores sacrifican es comprar ropa nueva con 54 %
  • Aun los compradores repetitivos o con experiencia dicen que ellos sacrificaron unas vacaciones o un carro nuevo para comprar su última casa.
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¡Las ventas al ritmo más alto en 9 años! [infografía]

¡Las ventas al ritmo más alto en 9 años! [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Las ventas de las casas ya existentes alcanzaron el ritmo anual más alto en 9 años con 5.29 millones
  • El inventario se mantiene por debajo de la norma de 6 meses y los precios aun están aumentando
  • Las tasas de interés están en históricos mínimos con 3.48 %
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¿Pensando en vender por su cuenta? Piénselo dos veces [infografía]

¿Pensando en vender por su cuenta? Piénselo dos veces [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

Según el Perfil de los compradores y vendedores de vivienda de NAR:
  • 88 % de los compradores buscaron su casa nueva en línea.
  • Utilizar un agente de bienes raíces puede dejarle $39,000 neto de más que si vende por su cuenta.
  • Hay una lista larga de gente con la que usted tiene que negociar cuando usted decide vender su casa, utilizar un profesional experimentado puede ayudar a aliviar el proceso.
*FSBO (For Sale by Owner -por sus siglas en inglés)
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La tasa de ejecuciones hipotecarias cae a un nuevo mínimo, posterior a la crisis [infografía]

La tasa de ejecuciones hipotecarias cae a un nuevo mínimo, posterior a la crisis [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Según CoreLogic, la tasa nacional de ejecuciones hipotecarias cayó a 1.1 % de todas las casas con una hipoteca. Este es el porcentaje más bajo experimentado desde octubre 2007.
  • Abril marco el 54° mes consecutivo con descenso año tras año en el inventario de las ejecuciones.
  • Solo 3 % de las casas en los estados unidos están con morosidad grave. Más y más propietarios de casa están escapando de la plusvalía negativa con la subida de los precios.
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¡Los precios de las casas aumentaron 5.67 % en todo el país! [infografía]

¡Los precios de las casas aumentaron 5.67 % en todo el país! [infografía] | Simplifying The Market

Algunos puntos destacados

  • En todo el país, los precios aumentaron 5.67 %.
  • Cada estado está apreciando a un ritmo diferente, sin embargo, esto es importante saberlo si usted está planeando reubicarse en un estado diferente.
  • Regionalmente, los precios apreciaron año tras año tanto como el 8.15 %.
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¡Junio es el mes nacional de ser propietario de casa! [infografía]

¡Junio es el mes nacional de ser propietario de casa! | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Pagar alquiler no es una buena inversión, pero ser propietario es una gran manera de empezar a crear un patrimonio familiar.
  • No solo el ser propietario de casa le permite proporcionar a sus niños una educación de calidad, pero usted también puede decidir si su hijo tiene una mascota.
  • Ser propietario de casa le proporciona beneficios fiscales mientras que también le proporciona más espacio de vivienda para poder moverse.
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Ascendieron las ventas de las casas nuevas y ya existentes [infografía]

Ascendieron las ventas de las casas nuevas y ya existentes [infografía]| Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Ambas, las ventas de casas nuevas y las ventas de casas ya existentes aumentaron mes tras mes y año tras año
  • El inventario se mantiene bajo, lo que continúa aumentando los precios de las casas a medida que la demanda continúa excediendo el inventario de 4.7 meses.
  • El precio medio de las casas nuevas aumento 12 % desde marzo 2016, mientras que el precio medio de las casas ya existentes aumento 6.3 % desde abril 2015.
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Alquilar vs. comprar: ¿Cuánto cuesta realmente? [infografía]

Rent vs. Buy STM2

Algunos aspectos destacados:

  • El porcentaje de los ingresos necesarios para obtener una casa con precio medio es casi la mitad del porcentaje de los ingresos necesarios para obtener un alquiler promedio
  • Los costos de comprar son significativamente menos que los costos de alquilar.
  • El porcentaje de los ingresos necesarios para obtener una casa con precio medio son inferiores a la norma histórica.
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Una foto instantánea del mercado de la vivienda [infografía]

Una foto instantánea del mercado de la vivienda [infografía]| Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Las ventas de las casas aumentaron 1.5 % año tras año y 5.1 % mes tras mes
  • La demanda todavía está mucho más alta que el inventario de viviendas disponibles, la cual disminuyo 2.2 % desde marzo 2015.
  • Este es el 49° mes consecutivo de ganancia en los precios año tras año
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Los estadounidenses creen que bienes raíces es la mejor inversión a largo plazo [infografía]

STM SP

Algunos aspectos destacados:

  • Bienes raíces supero las acciones/fondos de inversión, oro, cuentas de ahorro/CD, y bonos como la mejor inversión a largo plazo entre los estadounidenses.
  • Bienes raíces está clasificado como la mejor inversión a largo plazo entre todos los grupos por edad.
  • Los ‘millennials’ clasificaron juntos los bienes raíces y ahorros/CD con 26% cuando se trata de inversión a largo plazo.
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Las ventas de las casas para la inversión se recuperaron en 2015 [infografía]

Las ventas de las casas para la inversión se recuperaron en 2015 [infografía] | Simplifying The Market

Algunos puntos destacados:

  • 2015 marco el primer año con aumento año tras año en las ventas de las casas para la inversión desde 2011
  • 62 % de las casas compradas para la inversión fueron casas unifamiliares.
  • El sur vio el mayor porcentaje de ventas de casas para la inversión (39 %) con el oeste en segundo lugar (28 %)
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Los compradores de casas nuevas buscan opciones verdes [INFOGRAFíA]

Los compradores de casas nuevas buscan opciones verdes| Simplifying The Market

Algunos puntos destacados:

  • 11 % de los compradores de casas nuevas declararon “las funciones energéticamente eficientes” como la razón para su compra.
  • Los proyectos de remodelación más populares hechos para la eficiencia energética fueron: mejoras de aislamiento, reemplazo del sistema de calefacción, la instalación de ventanas de vinilo & madera
  • Estudios demuestran que la preferencia de palabras importa al atraer los “compradores ecológicos”