Una foto instantánea del mercado de la vivienda [infografía]
Algunos aspectos destacados:
- Las ventas de las casas aumentaron 1.5 % año tras año y 5.1 % mes tras mes
- La demanda todavía está mucho más alta que el inventario de viviendas disponibles, la cual disminuyo 2.2 % desde marzo 2015.
- Este es el 49° mes consecutivo de ganancia en los precios año tras año
Los estadounidenses creen que bienes raíces es la mejor inversión a largo plazo [infografía]
Algunos aspectos destacados:
- Bienes raíces supero las acciones/fondos de inversión, oro, cuentas de ahorro/CD, y bonos como la mejor inversión a largo plazo entre los estadounidenses.
- Bienes raíces está clasificado como la mejor inversión a largo plazo entre todos los grupos por edad.
- Los ‘millennials’ clasificaron juntos los bienes raíces y ahorros/CD con 26% cuando se trata de inversión a largo plazo.
Las ventas de las casas para la inversión se recuperaron en 2015 [infografía]
Algunos puntos destacados:
- 2015 marco el primer año con aumento año tras año en las ventas de las casas para la inversión desde 2011
- 62 % de las casas compradas para la inversión fueron casas unifamiliares.
- El sur vio el mayor porcentaje de ventas de casas para la inversión (39 %) con el oeste en segundo lugar (28 %)
Los compradores de casas nuevas buscan opciones verdes [INFOGRAFíA]
Algunos puntos destacados:
- 11 % de los compradores de casas nuevas declararon “las funciones energéticamente eficientes” como la razón para su compra.
- Los proyectos de remodelación más populares hechos para la eficiencia energética fueron: mejoras de aislamiento, reemplazo del sistema de calefacción, la instalación de ventanas de vinilo & madera
- Estudios demuestran que la preferencia de palabras importa al atraer los “compradores ecológicos”
Las ventas de las casas para las vacaciones alcanzaron su segundo nivel más alto desde 2006 [infografía]
Algunos puntos destacados:
- 58 % de las casas para las vacaciones compradas, fueron casas unifamiliares
- 51 % de las casas para las vacaciones que fueron compradas, las encontraron en línea.
- El precio medio de las casas para las vacaciones aumento 28 % desde 2014.
Más y más solteros se están enamorando de la casa de sus sueños [infografía]
Algunos puntos destacados:
- 24 % de todos los compradores de casa recientes, fueron solteros al momento de la compra
- 47 % de los hombres solteros dijeron que el deseo de ser dueño de su casa es la razón principal para comprar
- 18 % de los compradores por primera vez fueron mujeres solteras
¡No se deje engañar… Ser propietario de casa es una gran inversión! [INFOGRAFíA]
Algunos puntos destacados:
- el Joint Center of Housing Studies de la universidad de Harvard recientemente publicó las razones principales financieras & emocionales para ser propietario de casa.
- Ser propietario es una buena manera de crear patrimonio que puede ser pasado a su familia y por lo general es una forma de ‘ahorro forzado’.
- Usted está pagando por la vivienda sea que es propia o en alquiler, pero ser propietario le da control sobre lo que puede hacer con su espacio.
Las ventas de las casas subieron año tras año
Algunos aspectos destacados
- Este es el 48° mes consecutivo con aumento en los precios año tras año.
- Lawrence Yun, Economista principal de NAR dijo que, “La cuestión principal sigue siendo el problema del suministro & la asequibilidad. Encontrar la propiedad adecuada a un precio asequible es una carga para muchos de los compradores potenciales”.
- El inventario aún está por debajo de las normas históricas con un suministro de 4.4 meses.
El proceso de la hipoteca: Lo que usted necesita saber [INFOGRAFíA]
Algunos aspectos destacados:
- Muchos compradores están comprando una casa con una cuota inicial tan baja como el 3 %.
- Usted tal vez ya califica para un préstamo, aun si usted no tiene un crédito perfecto.
- Aproveche el conocimiento de los profesionales locales que está allí para ayudarle a determinar cuánto puede pagar.
La diferencia que una hora puede hacer esta primavera [INFOGRAFíA]
Algunos aspectos destacados:
- El domingo, marzo 13, “adelantaremos” el reloj una hora por el horario de verano (a excepción de nuestros amigos en AZ).
- Cada hora en los Estados Unidos, 624 casas se venderán y 118 recuperarán plusvalía positiva
- El valor mediano de las viviendas también aumentara cada hora en los Estados Unidos por $1.84.
¡Los precios de las casas aumentaron 5.76 % en todo el país! [INFOGRAFíA]
Algunos puntos destacados:
- The Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó su último índice trimestral de los precios de las casas.
- En el informe, los precios de las casas son comparados por región y por estado.
- Basado en los últimos números, ¡esperar para mudarse tal vez le cueste más!
Las ventas de las casas ya existentes aumentaron levemente en enero [INFOGRAFÍA]
Algunos puntos destacados:
- Las ventas de las casas ya existentes aumentaron en una tasa anual de 5.47 millones, representando un aumento del 11 % año tras año.
- Los niveles del inventario están aún por debajo del suministro de 6 meses necesario para un mercado normal con un suministro de 4.0 meses.
- Lawrence Yun, Economista principal de NAR, advirtió: “La estación de la primavera de los compradores está a la vuelta de la esquina y los niveles actuales del suministro no están ni siquiera cerca a lo que se necesita para acomodar el subsiguiente crecimiento de la demanda de la vivienda”.
Como crear un auténtico patrimonio familiar [INFOGRAFíA]
Algunos aspectos destacados:
- Comprar una casa a menudo es la decisión financiera más importante que cualquier familia va a hacer.
- El promedio del patrimonio neto de un propietario de casa es 45X mayor que el de un inquilino.
- Ser propietario de casa pone sus costos de la vivienda a trabajar para usted.
- La infografía fue creada en colaboración con Jensen & Co.
¿Cómo sabe si usted encontró su “complemento perfecto”? [INFOGRAFíA]
Algunos puntos destacados:
- Cada agente ofrece un conjunto diferente de capacidades & especializaciones a sus clientes.
- Es importante encontrar un agente en el que usted puede confiar para que lo guie a través de todo el proceso paso a paso
- Tener una conversación sobre sus metas & expectativas no solamente le puede evitar frustraciones innecesarias, pero también hará que la transacción sea lo más tranquila posible.
¿Hacia dónde se están mudando los estadounidenses? [INFOGRAFíA]
Algunos aspectos destacados:
- Por 4° año consecutivo el noreste vio una “alta concentración de actividad de salida”.
- Oregón se sitúo en el estado en primer lugar de “altas entradas” por tercer año consecutivo.
- Mucha de esta actividad de salida se puede atribuir a que más y más ‘boomers’ se están reubicando en climas más cálidos después de la jubilación.
Las ventas de las casas ya existentes se recuperaron [INFOGRAFíA]
Algunos aspectos destacados:
- Las ventas en diciembre fueron 14.7 % superior a las de noviembre, marcando el aumento de mayor crecimiento mes tras mes jamás registrado.
- Los niveles de inventario están aún por debajo de las normas históricas con un suministro de 3.9 meses.
- El precio medio de las casas subió a 7.6 % desde el año pasado, marcando el 46° mes consecutivo con ganancia en los precios año tras año.
¿Debería comprar ahora o esperar hasta el próximo año? [INFOGRAFíA]
Algunos puntos destacados:
- El costo de esperar para comprar se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios y las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
- Freddie Mac predice que las tasas de interés van a aumentar 4.8 % para el próximo año
- CoreLogic Predice que los precios de las casas apreciaran en un 5.3 % durante los próximos 12 meses.
- Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!
¿Por qué los estadounidenses consideran el mudarse? [INFOGRAFíA]
Algunos aspectos destacados:
- En una encuesta reciente de Harris Poll, los estadounidenses pusieron en lista “mejor ambiente/clima” como su razón principal para querer mudarse.
- 41 % se mudarían por una mejor oportunidad de trabajo.
- Estar cerca a los seres queridos ocupado 3 de las 6 razones por las que los estadounidenses se mudan.
Cambio en las ventas de las casas por rango de precio [INFOGRAFíA]
Algunos aspectos destacados:
- Las ventas de las casas han aumentado año tras año en 4 de las gamas de los precios más altos y ligeramente por debajo en el último año en la quinta.
- La falta de inventario de las propiedades en subasta ha llevado a una desaceleración en las ventas en el rango de precio por debajo de los $100K.
- A medida que los precios continúan aumentando, habrá menos viviendas disponibles para la venta en las gamas de los precios bajos.
Decídase a contratar un profesional en bienes raíces en 2016 [INFOGRAFíA]
Algunos aspectos destacados:
- ¡Feliz año nuevo!
- Si usted está planeando comprar la casa de sus sueños o vender su casa en 2016, ¡Decídase a contratar un profesional en bienes raíces!
- ¡Los profesionales en bienes raíces están allí para usted durante todo el proceso para ayudarlo con el papeleo, las negociaciones, el precio, y mucho más!
- ¡Reunámonos para discutir la diferencia que un profesional puede hacer en su esquina!
Último informe de las ventas de las casas ya existentes de NAR [INFOGRAFíA]
La plusvalía de la vivienda aumenta según los precios aumentan [INFOGRAFíA]
Algunos puntos destacados:
- 91.9% de las casas en U.S.A tienen plusvalía positiva
- 256,000 propiedades recuperaron la plusvalía en el tercer trimestre de 2015
- 37.5 millones de las propiedades tienen plusvalía significativa (definido como más del 20 %)
El inventario se redujo a medida que la economía mejora [INFOGRAFíA]
Algunos puntos sobresalientes
- El inventario de ejecuciones hipotecarias cayó año tras año por los últimos 4 años (48 meses).
- Solo 3.4 % de las casas en U.S.A están con morosidad hipotecaria
- 29 estados tienen una tasa de inventario de ejecuciones hipotecarias más baja que el promedio nacional.
- Para más información puede descargar el informe completo aquí.
¿Sabe la diferencia que hace su tasa de interés? [INFOGRAFíA]
Algunos aspectos destacados:
- Las tasas de interés han recorrido un camino largo en los últimos 30 años.
- La tasa de interés que usted asegura afecta directamente su pago mensual y la cantidad de la casa que usted puede pagar.
- Los expertos predicen que las tasas van a aumentar ¾ de un punto porcentual durante los próximos 12 meses.
- Asegure una tasa de interés baja ahora para que pueda obtener más casa por su dinero.
Las ventas de las casas ya existentes aumentaron 3.9 % [INFOGRAFíA]
Algunos aspectos destacados:
- Las ventas anuales ajustadas están actualmente a un ritmo de 5.36 millones.
- 14,684 casas se venden cada día en los Estados Unidos.
- Octubre marcó el 44° mes consecutivo de aumentos en los precios