Los solteros se están enamorando de la casa de sus sueños [INFOGRAFíA]
![Los solteros se están enamorando de la casa de sus sueños [INFOGRAFíA] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/11/solteros.jpg)
Algunos puntos destacados:
- 24 % de todos los compradores de casa recientes, fueron solteros al momento de la compra
- 47 % de los hombres solteros dijeron que el deseo de ser dueño de su casa es la razón principal para comprar
- 18 % de los compradores por primera vez fueron mujeres solteras
Destruyendo los mitos sobre la compra de una casa [INFOGRAFíA]
![Destruyendo los mitos sobre la compra de una casa [INFOGRAFíA] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/11/Mitos.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- Las tasas de interés aún están por debajo de los números históricos.
- ¡88 % de los administradores de propiedades aumentaron sus alquileres en los últimos 12 meses!
- Los requisitos del puntaje del crédito para ser aprobado para una hipoteca siguen cayendo. El promedio del puntaje de 723 es el más bajo desde que Ellie Mae empezó a informar los resultados en agosto de 2011.
- El promedio de la cuota inicial de los compradores de casa por primera vez fue de 6 % en 2015 según NAR.
Pronósticos de la vivienda según Fannie Mae [INFOGRAFĺA]
![Fannie Mae Housing Market Forecast [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/11/Fannie-Mae-Housing-Market-STM-SP.jpg)
Algunos aspectos dedicados:
- Se proyecta que las tasas hipotecarias fijas a 30 años aumenten constantemente durante el próximo año.
- Las unidades iniciadas bien superaran los números 2015
- Las ventas de las casas alcanzarán una tasa anual de más de 6 millones para el cuarto trimestre de 2016.
La diferencia que una hora puede hacer [INFOGRAFíA]
![La diferencia que una hora puede hacer [INFOGRAFíA] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/10/Una-hora.jpg)
Cada hora en el mercado de la vivienda de USA:
- 634 casas se venden
- 347 casas recuperan la plusvalía positiva
- El valor mediano de las viviendas sube $1.46
¡Comprar una casa puede ser aterrador… hasta que usted conoce la REALIDAD! [INFOGRAFíA]
![¡Comprar una casa puede ser aterrador… hasta que usted conoce la REALIDAD! [INFOGRAFíA] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/10/Comprar-una-casa-puede-ser-aterrador2.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- 36 % de los estadounidenses piensan que necesitan una cuota inicial del 20 % para comprar una casa. 44 % de los ‘millennials’ que compraron una casa este año dieron una cuota inicial de menos del 10 %.
- 71 % de las solicitudes de préstamos fueron aprobadas el mes pasado
- El promedio del puntaje de crédito en los préstamos aprobados fue de 723 en septiembre (el registro más bajo del puntaje desde que Ellie Mae comenzó a hacer seguimiento en agosto 2011)
¿Dónde van a estar los precios de las casas el próximo año? [INFOGRAFíA]
Algunos datos interesantes:
- Se pronostica que 25 estados van a alcanzar niveles más altos de apreciación en los próximos 12 meses de los que ya alcanzaron el año pasado
- 25 estados y el distrito de Columbia están pronosticados a experimentar apreciación más lenta.
- Todos los 50 estados & D.C. se pronostican que van a alcanzar ciertos niveles de apreciación positiva en los precios.
¡Aunque cada estado está apreciando en niveles diferentes, usted necesita saber el costo de esperar hasta el próximo año para comprar la casa de sus sueños!
¡Las ventas de las casas nuevas aumentaron 5.7 %! [INFOGRAFíA]
Algunos aspectos destacados:
- El precio medio de una casa recién construida es actualmente de $292,700.
- Las ventas aumentaron 5.7 % mes tras mes y 21.6 % año tras año.
- Muchos compradores están mirando casas nuevas como opción debido a la falta de inventario de casas ya existentes para la venta.
¿Qué tan rápido se están vendiendo las casas en su estado? [INFOGRAFíA]
Algunos aspectos destacados:
- La Asociación Nacional de Realtor® encuestó a sus miembros para su índice de confianza
- The REALTORS® Confidence Index es un indicador clave de la fortaleza del mercado de la vivienda basado en una encuesta mensual enviada a más de 50,000 profesionales en bienes raíces. A los profesionales se les preguntó sobre sus expectativas de las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado.
- Las casas se vendieron en menos de 60 días en 39 de los 50 estados y Washington D.C.
- Solamente Vermont tiene una fecha media de venta de más de 90 días.
Las ventas de las casas ya existentes aminoran entre un inventario limitado [INFOGRAFíA]
![Las ventas de las casas ya existentes aminoran entre un inventario limitado [INFOGRAFíA]| Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/09/Ventas-ya-existentes.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- Las ventas de las casas ya existentes aminoraron en agosto pero se mantuvieron 6.2 % más alto que agosto de 2014.
- Los niveles del inventario están aún por debajo de los 6 meses necesarios para un mercado normal, con un suministro de 5.2 meses.
- Los compradores por primera vez se recuperaron en agosto, conformando 32 % de las ventas, coincidiendo con el máximo de 2015.
¡Los requisitos del puntaje crediticio BAJAN a medida que las tasas de interés AUMENTAN! [INFOGRAFíA]
![¡Los requisitos del puntaje crediticio BAJAN a medida que las tasas de interés AUMENTAN! [INFOGRAFíA] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/09/Los-requisitos-del-puntaje-crediticio.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- El promedio de la tasa a 30 años para todos los préstamos que cerraron en agosto eclipsó en 4.3 % por primera vez desde octubre 2014
- El promedio del puntaje FICO para todos los préstamos que cerraron en agosto alcanzó un nuevo mínimo anual con 724 (¡Lo más bajo desde febrero 2014!)
- ¡El promedio de la cuota inicial de los préstamos de FHA que cerraron fue apenas del 4 %!
La repercusión económica de cada casa vendida [INFOGRAFíA]
![La repercusión económica de cada casa vendida [INFOGRAFíA]| Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/09/La-repercusion-economica.jpg)
Algunos puntos destacados:
- Cada vez que una casa es vendida, el entorno económico siente un impulso.
- ¡Distintas industrias y negocios se benefician en cada etapa del proceso de la mudanza a una casa!
- Hawái lleva la delantera con un impulso de $177,000 a la economía local.
Razones A+ para contratar un profesional en bienes raíces [INFOGRAFíA]
![Razones A+ para contratar un profesional en bienes raíces [INFOGRAFíA] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/09/Razones-A-.jpg)
Algunos puntos destacados:
- ¡Contratar un profesional en bienes raíces para comprar la casa de sus sueños, o vender su casa actual es una de las decisiones más ‘educada” que usted puede tomar!
- Un profesional en bienes raíces tiene la experiencia necesaria para ayudarlo a través de todo el proceso
- ¡Asegúrese de contratar alguien que entienda las condiciones del mercado actual y puede fácil y efectivamente explicarlas a usted & su familia!
Último Informe de las ventas de las casas aún existentes de NAR [INFOGRAFíA]
![Último Informe de las ventas de las casas aún existentes de NAR [INFOGRAFíA]| Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/08/Ventas-y-precios.jpg)
Algunos aspectos destacados:
- Las ventas de las casas aún existentes subieron 10.3 % año tras año a través del país.
- Las ventas aumentaron a una tasa anual de 5.59 millones marcando el 10° mes consecutivo de ganancias año tras año
- Los precios subieron 5.6 % año tras año en U.S.A a un precio medio de $234,000
- Marcando el 41° mes consecutivo de ganancia en los precios año tras año.
Los precios de la vivienda subieron en 93 % de los mercados mensurables [INFOGRAFíA]
![Los precios de la vivienda subieron en 93 % de los mercados mensurables [INFOGRAFíA]| Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/08/Aumento-en-los-Precios-KCM.jpg)
Some Highlights:
- The national median home price for Q2 is up 8.2% to $229,400
- The income needed to afford the median home in each region is directly impacted by the amount of the down payment. The larger the down payment the lower the income needed to pay the monthly mortgage payment.
- The West led the way with the highest median home price at $325,200.
El inventario de las ejecuciones hipotecarias alcanzó su marca más baja en más de 7 años [INFOGRAFíA]
![El inventario de las ejecuciones hipotecarias alcanzó su marca más baja en más de 7 años [INFOGRAFíA]| Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/08/Inventario-2.jpg)
Some Highlights:
- The number of homes in the US in some stage of foreclosure is down 28.9% to 472,000.
- Only 3.5% of homes in the US are currently in serious delinquency.
- Foreclosure Inventory levels hit the lowest level since January 2008 at 1.2% of all homes with a mortgage.
Lo que usted necesita saber sobre el proceso de la hipoteca [INFOGRAFíA]
Some Highlights:
- According to Freddie Mac, 40% of buyers are putting less than 10% down, with many putting down as little as 3%.
- Have a budget and stick to it!
- Know your credit score and history!
- Reach out to a professional who can help you with the process!
La temporada de los compradores se prolonga hasta el verano [INFOGRAFíA]
![La temporada de los compradores se prolonga hasta el verano [INFOGRAFíA] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/07/EHS-JULY-SP-STM.jpg)
Some Highlights:
- Existing Home Sales are up 9.6% over last year.
- Homes Sold on Average in just 34 days!
- Inventory now stands at a 5.0-month supply.
- Distressed Sales made up only 8% of all sales.
El costo a través del tiempo [INFOGRAFĺA]
Some Highlights:
- With interest rates still around 4% now is a great time to look back at where rates have been over the last 40 years.
- Rates are projected to go up a full percentage point by this time next year according to Freddie Mac.
- The impact your interest rate makes on your monthly mortgage cost is significant!
- Lock in a low rate now while you can!
¡45 % de los hogares se vendieron en menos de un mes! [INFOGRAFíA]
Some Highlights:
- The National Association of REALTORS® surveyed their members for their Confidence Index
- The REALTORS® Confidence Index is a key indicator of housing market strength based on a monthly survey sent to over 50,000 real estate practitioners. Practitioners are asked about their expectations for home sales, prices and market conditions.
- Homes sold in 60 days or less in 35 out of 50 states and Washington D.C.
- Only 7 states had a median sold date longer than 90 days.
Compradores bumerán regresando con vigor [INFOGRAFíA]
![Boomerang Buyers Coming Back in Force [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/07/Boomerang-STM2.jpg)
Some Highlights:
- What is a Boomerang Buyer? A former homeowner who has gone thru a “short sale”, “foreclosure” or “bankruptcy” in the past few years and has been saving for a down payment in preparation of the expiration of the waiting period, in order to qualify once again for a mortgage.
- According to NAR: Up to 1 Million consumers have already restored their credit and qualify to buy now.
- 2.2 million consumers will return to credit worthy status within the next 5 years.
Ser propietario de casa sigue siendo el sueño Americano [INFOGRAFíA]
Some Highlights:
- Existing Home Sales are 9.2% higher than just one year ago.
- Home Prices are 7.9% higher than last year this time.
- The $250-500K price range leads the way with the largest improvement from last year at 17.4%.
Informe del valor líquido [INFOGRAFíA]
![Equity Report [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/06/Equity-Report-SP-STM.jpg)
Some Highlights:
- 85% of homes valued under $200,000 have equity
- 94% of homes valued over $200,000 have equity
- 10.2% of homes with a mortgage are currently underwater
¿Necesito un ‘CREDITO PERFECTO’ para comprar una casa? [INFOGRAFIA]
Some Highlights:
- The average FICO score of Approved Conventional Loans was 757 in May
- The average FICO score of Approved FHA Loans was 688 in May
- Since April 2013, the ability of Americans to obtain a mortgage has increased substantially!
¿Piensa que usted debería vender por su cuenta? Piénselo de nuevo [INFOGRAFÍA]
Algunos aspectos destacados:
Según el perfil de los compradores y vendedores de casa de NAR:- 88 % de los compradores buscan por su primera casa en línea
- Contratar un agente de bienes raíces puede obtenerle 13 % más que vender por su cuenta
- Hay una lista larga de las personas con las que usted tiene que negociar cuando decide vender su casa, utilizar un profesional experto puede ayudar a facilitar el proceso.
Tasas hipotecarias durante los últimos 40 años [INFOGRAFÍA]
![Mortgage Rates Over The Last 40 Years [INFOGRAPHIC] | Keeping Current Matters](https://www.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2015/06/Interest-Rates-KCM.jpg)
Some Highlights:
- 30-year mortgage rates are projected to increase by a full percentage point in 2016
- Rates are still well below the past four decade averages
- The interest rate at which you borrow the funds to purchase your dream home makes a huge difference on your monthly payment
(English) 
