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¡4 Razones para comprar ahora!

¡El verano está aquí! La temperatura no es lo único que se está calentando ahora, ¡también el mercado de la vivienda! Aquí hay cuatro buenas razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar.
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¡217,726 razones para comprar una casa ahora!

El informe inaugural del costo de la oportunidad (Opportunity Cost Report) fue publicado recientemente por Realtor.com El informe explica que “con un ascenso esperado en las tasas de interés y los precios de las casas el próximo año, las penalizaciones financieras por retrasar o renunciar a comprar una casa en el mercado actual se han puesto muy elevadas”.
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Si usted está pensando en vender, ahora es el momento

Si ha pensado en vender su casa este año, ahora tal vez es el momento de hacerlo. El inventario de las casas para la venta está muy por debajo de los patrones históricos y la demanda de los compradores se está elevando. Estábamos en la escuela superior cuando aprendimos el concepto del suministro y la demanda: el mejor momento para vender algo es cuando el suministro está bajo y la demanda está alta. Eso define el mercado actual de bienes raíces.
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Nueva Construcción: ¿Escucha esos martillazos de fondo?

Si usted está planeando en vender su casa en los próximos dos años, ahora tal vez sea el momento de actuar. La demanda esta alta, el suministro está bajo y muchos propietarios de casa se están beneficiando de casi una atmosfera de subasta, con varios compradores luchando por su casa en el ambiente actual de ofertas múltiples. Los precios altos y menos contingencias estrictas lo están haciendo más fácil para el vendedor y sus familias.
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4 Razones para mudarse a la casa más grande esta primavera

La primavera está en plena vigencia, los meses del verano están a la vuelta de la esquina. Si usted está debatiendo el mudarse a la casa de sus sueños, aquí hay cuatro razones. Para considerar el comprar hoy en vez de esperar:
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¿Dónde debería jubilarme? [INFOGRAFíA]

donde deberia jubilarme

Some Highlights From The Report:

  • 80% of all pre-retirees in the South Atlantic region plan to stay there in retirement
  • 4 out of 10 pre-retirees plan to relocate in retirement
  • Retirees in the South Central Region are most satisfied with their Cost of Living
  • For more information or to read the full report: Click Here
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Buenas noticias para el ‘típico’ comprador de casa

Good News for ‘Typical’ Home Buyers | Keeping Current Matters En un discurso pronunciado a principios de este año, El secretario de HUD, Julián Castro, llamo al 2015 “El año de la oportunidad en la vivienda” Un informe reciente por La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) reveló que las ventas de las casas de inversión disminuyeron 7.4 % en 2014 a un es estimado de 1.02 millones.

¿Qué significa esto para el ‘típico’ comprador de casa?

Lawrence Yun, Economista Principal de NAR proporciono una perspectiva: “A pesar de la fuerte demanda de alquiler en muchos mercados, las ventas de las propiedades de inversión han disminuido cuatro años consecutivos a su porción más baja desde 2010 como los precios de las casas aumentan y menos propiedades en subasta están llegando al mercado se ha reducido más el número de ofertas disponibles para convertirlas en alquileres rentables”. Esto es una buena noticia para el mercado de la vivienda. Si pocas propiedades son vendidas a los inversionistas, y en su lugar estas son vendidas a las familias estadounidenses que están entrando al mercado de la vivienda en tropel.

Detalles del informe

Hay muchas razones por las que los compradores, compran una casa como una propiedad de inversión. Aquellos que hicieron una compra en 2014 pusieron la oportunidad de ingresos de alquiler como la razón principal (37 %). Abajo hay una gráfica mostrando las tres razones principales: razones El precio medio de las ventas de las casas de inversión cayó 3.8 % a $125,000, de $130,000 en 2013 Según Yun: “La disminución en los precios de venta de las casas para las vacaciones e inversión se debe al aumento de los compradores de casas para las vacaciones e inversión que están comprando condominios y casas adosadas (townhouses), lo que contribuyó a la disminución en el tamaño medio de 200 pies cuadrados para ambos”. La caída en el precio también se puede atribuir a que la mayoría de las compras de inversión están ubicadas en el sur (37 %) donde a menudo hay mejores ofertas desde el puro punto de vista de los precios. Abajo hay un mapa detallando las compras de inversión en 2014 por región. modify-image

En conclusión

El mercado de la vivienda continúa recuperándose y creciendo. Si su plan para 2015 incluye comprar su primera, segunda o aun la propiedad de inversión – comuníquese con un profesional en bienes raíces local, para evaluar su habilidad para entrar en el mercado.
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¡Necesitamos su (casa)!

Aunque el mercado de bienes raíces ha mejorado, tenemos un elemento que está reteniendo una recuperación total- un suministro solido de casas para la venta. La demanda ha aumentado drásticamente; a la misma vez, el inventario de las casas está dism...
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¿Tiene sentido financiero el ser propietario de casa?

Todo el mundo sabe de las ventajas sociales de ser propietario de casa. Sin embargo, algunos cuestionan los beneficios financieros de poseer una casa. Tres estudios recientes arrojaron luz sobre ese tema. RealtyTrac recientemente publicó un info...
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¿Vendiendo su casa en el 2015? No se pierda esta oportunidad

Cada vendedor quiere recibir el mejor precio por su casa. Aprendimos en la escuela superior que el mejor precio para cualquier artículo será determinado por la demanda de ese artículo en relación con el suministro de ese artículo.
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El deseo de poseer una casa de vacaciones está aumentando

La Asociación Nacional de Realtors acaba de lanzar su encuesta de los compradores de casas para las vacaciones e inversión del 2015 la que reveló que las ventas de casas para las vacaciones tuvieron un auge en 2014 por encima de su nivel máximo m...
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3 Preguntas que hacerse antes de comprar una casa

Si usted está considerando el comprar una casa ahora, seguramente está recibiendo un montón de consejos. Aunque sus amigos y familiares tengan la mejor intención, ellos tal vez no estén plenamente conscientes de sus necesidades y lo que está actual...
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¿Se está poniendo más fácil el obtener una hipoteca?

Hubo muchas discusiones acerca de lo difícil que es conseguir un préstamo hipotecario en este mercado. No hay duda que el proceso no es tan fácil como hace ocho o diez años atrás y probablemente eso sea una buena noticia. Sin embargo, parece que ...
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¿Por qué el esperar para comprar tal vez no tenga sentido?

Si usted es un comprador por primera vez o que está comprando algo más grande, hay dos factores que pueden repercutir en la cantidad de casa que usted puede comprar en el rango de su precio: Los precios de las casas & las tasas hipotecarias. Veamos lo que los expertos están pronosticando durante los próximos doce meses en esas dos áreas:

LOS PRECIOS

Más de 100 economistas, expertos en bienes raíces e inversión & estrategas de mercadeo fueron encuestados recientemente como parte de ‘la encuesta de las expectativas de los precios de las casas’. A ellos se les pidió que proyectaran hacia donde se dirigen los precios de las casas. La proyección de la apreciación en el valor durante los próximos doce meses es aproximadamente de 4.4 %.

TASAS DE INTERES HIPOTECARIAS

En el último ‘Expectativas de la economía & el mercado de la vivienda” de Freddie Mac, Ellos predicen que las tasas hipotecarias fijas a 30 años va a ser de 4.7 % para esta época el próximo año. La semana pasada, las tasas de Freddie Mac eran de 3.69 %.

¿Qué significa esto para usted?

Si usted es un comprador por primera vez buscando por una casa de $250,000, esto es lo que le puede costar en una base mensual si usted espera hasta el próximo año para comprar: Slide1 Si usted es un comprando que quiere algo más grande, una casa con un precio de $500,000, esto es lo que le puede costar en una base mensual si usted espera hasta el próximo año para comprar: Slide2

En conclusión,

Con los dos, los precios de las casas y las tasas de interés proyectados a aumentar, esperar para comprar pueden poner una abolladura seria en el patrimonio de la familia.
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5 Demandas que hacer a su agente vendedor de bienes raíces

La ocupada estación de la primavera en bienes raíces está aquí. ¿Está pensando en vender su casa? ¿Teme tener que lidiar con extraños caminando a través de la casa? ¿Le preocupa conseguir el papeleo correcto? Contratar a un agente profesional ...
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¡Apúrese! ¡Llame su agente y ponga su casa para la venta!

Ese titular puede ser un poco agresivo. Sin embargo, a medida que los datos del mercado de la vivienda de 2015 empiezan a salir, definitivamente podemos decir una cosa: Si usted está considerando el vender, ¡ESTE ES EL MOMENTO DE PONER SU CASA A LA...
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El mercado de la vivienda va a “dar un paso hacia delante”

¡Al igual que nuestros relojes este fin de semana en la mayor parte del país, el mercado de la vivienda pronto se adelantara! Similar a la tensión de la primavera, ahora la falta de inventario disponible para la venta en el mercado es lo que está...
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¿Vendiendo su casa? La importancia de utilizar un agente

Cuando un propietario decide vender su casa, obviamente quiere el mejor precio posible con la menor cantidad de molestias. Sin embargo, para la gran mayoría de los vendedores, realmente el resultado más importante es conseguir que la casa sea ven...
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¡Las ventas de las casas NO están colapsando!

La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) acaba de publicar su informe de ventas de casas ya existentes y algunos han tomado sus resultados y publicado titulares como: “Las ventas de casas ya existente colapsaron en enero...
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¿Pensando en comprar? ¿Qué está esperando?

Si usted está planeando en convertirse en propietario de casa, o mudarse a la casa de sus sueños en 2015, aquí hay cuatro razones para que considere el comprar una casa ahora en vez de esperar hasta la primavera. 1. Los precios seguirán en aumen...
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¡13,808 casas se vendieron ayer! ¿Se vendió la suya?

Hay algunos propietarios de casas que han estado esperando durante meses para conseguir el precio que ellos originalmente escogieron al poner su casa para la venta. Lo único que ellos tal vez tenga que considerar es… si no se ha vendido aun, tal ...
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Las dos cosas que usted no necesita escuchar de su agente vendedor

Usted ha decidido vender su casa, comienza entrevistando posibles agentes de bienes raíces para ayudarle a través del proceso, usted necesita a alguien en quien pueda confiar lo suficiente: Para fijar el valor en el mercado del posiblemente m...
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La VERDADERA razón por la que los estadounidenses compran una casa

La semana pasada, nosotros informamos sobre las razones financieras que según el New York Times eran importantes sobre el ser propietario de casa. The Joint Center for Housing Studies de la Universidad de Harvard realiza un estudio cada año encue...
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Los precios de las casas continúan en aumento

“Amplia desaceleración en los precios de las casas” Ese es un titular que usted tal vez vio durante el fin de semana pasado y aunque es cierto, debemos entender la historia detrás del titular. Case Shiller informo la diferencia de año tras año en ...