5 razones para vender este otoño
La escuela está en sesión, los días festivos están a la vuelta de la esquina, usted tal vez piense que ahora no es el mejor momento para vender su casa. Pero con el inventario por debajo de los números históricos y la demanda aun fuerte, usted puede estar perdiendo una gran oportunidad para su familia.
Hay cinco razones porque usted debería considerar vender su casa este otoño:
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La demanda está fuerte
El último Índice de la confianza de los Realtors de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) muestra que la demanda de los compradores permanece muy fuerte a través de la gran mayoría del país. Estos compradores están listos, dispuestos y en capacidad de comprar… ¡y ahora están en el mercado!
Tome ventaja de la actividad actual de los compradores en el mercado.
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Hay menos competencia ahora
Según el último Informe de las ventas de las casas ya existentes de NAR, la oferta de las casas para la venta está un por debajo de la oferta para 6 meses que es necesaria para un mercado de la vivienda normal con 4.7 meses.
Esto significa que, en la mayoría de las áreas, no hay suficientes casas para la venta para satisfacer la cantidad de compradores en ese mercado. Esta es una buena noticia para los precios de las casas. Sin embargo, inventario adicional está a punto de llegar al mercado.
Hay un deseo reprimido de muchos propietarios de casas de mudarse, debido a que no podían vender durante los últimos años por una plusvalía negativa en la casa. Los propietarios están ahora viendo el regreso una plusvalía positiva a medida que los precios han aumentado durante los últimos dos años. Muchas de estas casas estarán llegando al mercado este otoño.
También, a medida que los constructores recobran la confianza en el mercado, se proyecta que la construcción de viviendas unifamiliares nuevas continuara aumentando durante los próximos dos años, alcanzando niveles históricos para 2017. Los números de las ventas de las casas nuevas del mes pasado muestran que muchos compradores que no han podido encontrar la casa de sus sueños entre el inventario existente se han dirigido a las construcciones nuevas para satisfacer sus necesidades.
Las opciones que los compradores tienen van a continuar aumentando. No espere hasta que todo este otro inventario de casas llegue al mercado antes de que usted venda.
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El proceso será más rápido
Fannie Mae anunció que anticipan una aceleración en las ventas de viviendas que superarán el ritmo de 2007. A medida que el mercado empieza a calentarse, los bancos van a ser inundados con indagaciones sobre los prestamos haciendo que la línea de tiempo de los cierres se alargue. Vender ahora ha a hacer el proceso más rápido & simple.
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Nunca habrá un mejor momento para mudarse a algo más grande
Si se está mudando a una casa más grande, más costosa, considere hacerlo ahora. Los precios están proyectados para apreciar 5.3 % durante el próximo año, según CoreLogic. Si se está mudando a una casa con un precio más alto, Lo hará costándole más dólares en bruto (ambos en la cuota inicial y el pago de la hipoteca) si usted espera.
Según el último informe de Freddie Mac, usted también puede asegurar sus gastos para la vivienda por 30 años ahora con una tasa de interés alrededor del 3.46 %. Las tasas de interés se pronostican que van a aumentar moderadamente durante los próximos 12 meses. Aun un aumento pequeño en la tasa tendrá un gran impacto en el costo de su vivienda.
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Es hora de continuar con su vida
Vea la razón por la que usted decidió vender en primer lugar y decida si vale la pena esperar. ¿Es el dinero más importante que estar con su familia? ¿Es el dinero más importante que su salud? ¿Es el dinero más importante que tener la liberta de seguir con su vida de la forma que usted quiere?
Solo usted sabe la respuesta a estas preguntas. Usted tiene el poder de retomar el control de la situación al poner su casa en el mercado. Tal vez, ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.
Eso es lo realmente importante.
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