¿Quiere mudarse? La plusvalía está aumentando año tras año
Uno de los puntos positivos del mercado de bienes raíces 2020 es el aumento de la plusvalía que los propietarios de vivienda están experimentando en todo el país. Según el informe ‘Homeowner Equity Insights’ recientemente publicado por CoreLogic, en casi todos los estados hubo un aumento de plusvalía en el primer trimestre año tras año, con un promedio de una ganancia general del 6.5 %.
El informe señala:
“El análisis de CoreLogic nuestra que los propietarios de vivienda estadounidenses con hipotecas (aproximadamente el 63 % de todas las propiedades) han visto aumentar su plusvalía en un total de casi $590 mil millones desde el primer trimestre de 2019, un aumento del 6.5 % año tras año “. (véase el mapa a continuación):
Esto significa que “en el primer trimestre de 2020, el propietario promedio ganó aproximadamente $9,600 en plusvalía durante el año pasado”.
Esa es una gran victoria para los propietarios, especialmente para aquellos que buscan vender sus casas y hacer un cambio este verano. Tener capital para reinvertir en su casa próxima es una fuerza fundamental que puede hacer que mudarse sea una realidad, especialmente mientras los compradores están expresando una alta demanda por las casas para la compra.
Frank Martell, presidente y CEO de CoreLogic aborda las perspectivas potenciales a largo plazo y cómo a los propietarios probablemente les ira mucho mejor a través de la recesión actual que como les fue a muchos durante la última:
“Muchos propietarios experimentarán una recesión durante su vida, y es razonable comparar la recesión actual con las del pasado. Pero la comparación no es de manzanas con manzanas, cada recesión es diferente. Los principales impulsores de la Gran Recesión fueron la sobre construcción de las viviendas, las hipotecas riesgosas, y el desplome de los precios de las viviendas, creando un aumento masivo de plusvalía negativa de la cual se comprobó que fue difícil recuperarse. El entorno actual de la vivienda tiene tasas vacantes y de morosidad bajas y una gran reserva de plusvalía en la vivienda”.
En conclusión
Ahora es un gran momento para considerar aprovechar su plusvalía y mudarse, especialmente mientras el interes de los compradores es alto. Vamos a comunicarnos para explorar la posición de su capital y hacer que su próxima mudanza sea una realidad.
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