¿Hacia dónde se dirige el sector de la vivienda por el resto de 2016?
Con la economía en general avanzando lentamente, algunos expertos están cuestionando si el mercado de la vivienda puede continuar con su impulso a través del resto del año. La gente está empezando a hacer preguntas como:
- ¿Pueden las noticias decepcionantes sobre la economía adversariamente repercutir en la vivienda?
- ¿Es la asequibilidad una preocupación importante en el mercado actual de bienes raíces?
- ¿Nos estamos acercando a una nueva burbuja en el sector de la vivienda?
- ¿Son las normas hipotecarias demasiado estrictas? O ¿se han puesto demasiado fáciles?
Freddie Mac, en su April Economic Outlook (perspectiva económica de abril) abordo las decepcionantes noticias de la economía y que repercusión ellos creen que puede tener en el sector de la vivienda:
“Los datos recientes oscurecieron las perspectivas de crecimiento para el primer trimestre de 2016. Sin embargo, a pesar de los decepcionantes informes económicos, nosotros aun pronosticamos que la vivienda mantendrá su impulso en 2016.
Hemos revisado nuestro pronóstico para el crecimiento económico, para que refleje los datos recientes del primer trimestre, pero nuestra perspectiva para lo que resta del año sigue siendo modestamente optimista para la economía”.
¿Que en cuanto a bienes raíces?
Freddie Mac fue mucho más optimista sobre la vivienda…
“Mantenemos nuestro punto de vista optimista sobre la vivienda. De hecho, los descensos de las tasas de interés a largo plazo que acompañan gran parte de las noticias recientes, deben aumentar la actividad del mercado hipotecario”.
Ellos llegaron a la conclusión:
“Nosotros esperamos que la vivienda sea un motor de crecimiento. La actividad de la construcción aumentara a medida que entremos a los meses de la primavera y el verano, y el aumento en el valor de las viviendas reforzara los consumidores y ayuda a apoyar la renovada confidencia en los meses restantes de este año”.
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