‘Brexit’ 1 mes después: El impacto en las tasas hipotecarias
Apenas un mes atrás, El Reino Unido decidió retirarse de la Unión Europea en una decisión conocida como ‘Brexit’. En aquel momento hubo mucha especulación sobre como esa decisión afectaría el mercado hipotecario residencial en los Estados Unidos. Hoy, queremos mirar el impacto durante los primeros 30 días.
La mayoría cree que la decisión de ‘Brexit’ iba a hacer que las tasas hipotecarias disminuyeran y las mantendría bajas por algún tiempo. Como informo CoreLogic:
“Los compradores por primera vez pueden seguir contando con tasas hipotecarias bajas para ayudar con los problemas de accesibilidad. Del mismo modo, la modificación de préstamos con tasa ajustable tendrá un menor impacto en la tasa, y en algunos casos incluso puede bajar”.
¿Qué ha sucedido realmente?
Inicialmente las tasas cayeron. Sin embargo, Freddie Mac ha informado que las tasas se han estabilizado y han aumentado ligeramente cada una de las últimas dos semanas. Esto llevo al Economista principal de Freddie Mac, Sean Beckett a decir:
“Posterior a ‘Brexit’ la volatilidad ha disminuido durante las últimas dos semanas, permitiendo que las tasas de interés a 30 años se recuperen un poco de sus mínimos casi sin precedentes”.
Y, Matthew Pointon, Economista de Capital Economics cree que las tasas van a continuar aumentando:
“Dado que esperamos que ‘Brexit’ tendrá un impacto mínimo en la economía estadounidense, no vemos ningún motivo para cambiar nuestro pronóstico que las tasas hipotecarias alcanzaran el 3.85 % para finales de este año, y 5.0 % para mediados de 2018”.
Por ahora, parece que el impacto no es tan drástico como algunos pensaron que podría ser.
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