Perspectivas de los expertos en el mercado de la vivienda 2020
Al cerrar otro año, es normal preguntarse qué viene mas adelante para el mercado de la vivienda. Aunque habrá problemas futuros de inventario, esperamos que las tasas de interés se mantengan bajas durante todo el año y que la apreciación continúe.
Esto es lo que tres expertos están diciendo que probablemente veremos en 2020:
Danielle Hale, Economista principal en realtor.com
“Creo que la mayor sorpresa del pronóstico es por cuanto tiempo se mantiene el mercado en este entorno de inventario bajo, especialmente porque los ‘millennials’ están en una fase importante de compra de vivienda… los vendedores se encontraran con un aumento modesto de los precios y la desaceleración de la actividad de las ventas de las viviendas existentes del 1.8 %. A nivel nacional usted puede esperar precios de las viviendas nivelados con un aumento de menos del 1 %”.
Mike Fratantoni, Economista principal de la Asociación de banqueros hipotecarios (MBA)
“Las tasas de interés en promedio seguirán bajas… estas tasas más bajas a su vez apoyarán el volumen de originación de compras y refinanciaciones en 2020”.
Skylar Olsen, director de investigación económica de Zillow
“Si las tendencias actuales se mantienen, entonces mas lento significa mas saludable y mas pequeño significa mas asequible. Si, esperamos un mercado mas lento de lo que nos hemos acostumbrado los últimos años… los consumidores seguirán absorbiendo el inventario disponible y el mercado seguirá siendo competitivo en gran parte del país”.
Como podemos ver, todavía vamos a tener un mercado saludable. Se prevé que sea un mercado mas moderado (o normal) que, en los últimos años, pero lo suficientemente fuerte como para que los estadounidenses sigan creyendo en la propiedad de la vivienda y capitalicen las oportunidades que vienen con las tasas de interés bajas.
En conclusión
Si se está preguntando qué está pasando en su mercado, reunámonos hoy mismo.
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