Por qué vender este otoño puede ser su mejor jugada
Si está pensando en mudarse, vender su casa este otoño podría ser el camino que seguir. Aquí hay cuatro aspectos destacados en el mercado de la vivienda que pueden hacer que su decisión de vender este otoño sea fácil.
1.Los compradores están activamente en el mercado
ShowingTime, un proveedor líder de programas y estadísticas del mercado de bienes raíces, acaba de informar que el tráfico de los compradores aumentó 60.7 % en comparación con esta época del año pasado. Eso es un gran aumento.
Está claro que los compradores están listos, dispuestos y en capacidad de comprar, y están en el mercado ahora. En muchas regiones del país, varios compradores están entrando en guerras de ofertas para competir por la casa que quieren, Aproveche la actividad de los compradores actualmente en el mercado para que pueda vender su casa en las condiciones más favorables.
2. No hay suficientes casas para la venta
En el último informe de las ventas de las casas existentes, la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) anunció que solo había 1.49 millones de unidades disponibles para la venta. Esta cifra bajó un 18.6 % con respecto al año pasado. Esto significa que, en la mayoría del país, no hay suficientes casas en venta para satisfacer el número de compradores.
Debido a la crisis de la salud, muchos propietarios estuvieron reacios a poner sus casas a la venta a principios de este año. Eso cambiará a medida que la economía continúe recuperándose. Las opciones que tienen los compradores aumentarán hasta el año nuevo. No espere hasta que los vendedores adicionales lleguen al mercado antes de que decida mudarse.
3. El proceso es rápido
El entorno ultra competitivo actual ha obligado a los compradores a hacer todo lo posible para destacarse de la multitud, incluida la preaprobación para su financiación hipotecaria. Esto hace que todo el proceso de venta sea mucho mas rápido y sencillo, ya que los compradores saben exactamente lo que pueden pagar antes de comprar una casa. Según el último informe de originación de Ellie Mae, el tiempo necesario para cerrar un préstamo es de solo 49 días.
4. Nunca hubo un momento mas importante para mudarse
Es probable que haya pasado gran parte de los últimos seis meses en su casa actual. Tal vez ahora se dé cuenta de lo pequeña que es y que necesita mas espacio. Si usted está trabajando desde casa, sus hijos están asistiendo a la escuela virtualmente, o simplemente necesita mas espacio, el plano de la planta actual puede no funcionar para las necesidades cambiantes de su familia.
Los constructores están empezando a construir casas de nuevo, por lo que puede elegir el plano de planta exacto que coincida con las necesidades su familia, y puede asegurarse de que el espacio al aire libre también es como usted lo desea.
En conclusión
El mercado de la vivienda es ideal para los vendedores en este momento, así que vamos a comunicarnos para iniciar el proceso este otoño. Si el momento es adecuado para usted y su familia, el mercado le está llamando.
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