¿Desafío u oportunidad en la vivienda? Depende.
El mayor desafío actual en bienes raíces es la falta de casas disponibles para la venta. La oferta baja de viviendas ha hecho que las casas en todo el país aprecien a un ritmo mucho más rápido que lo que hemos experimentado históricamente.
Hay muchas razones para el número limitado de casas en el mercado, pero como puede ver en la gráfica a continuación, estamos muy por debajo de donde hemos estado durante la mayor parte de los últimos 10 años. Hoy, en todo el país, solo hay una oferta para 2.4 meses de casas disponibles para la venta.
La oportunidad
Esta falta de casas para la venta está creando un desafío para muchos compradores que se sienten cada vez mas frustrados en su búsqueda. Por otro lado, esta es una gran oportunidad para los vendedores, ya que la oferta baja está elevando el valor de las viviendas. Según CoreLogic, la casa promedio ha apreciado más de $50,000 durante el último año. Y para muchos propietarios, eso está abriendo nuevas puertas a medida que ellos vuelven a pensar en cuanto a sus necesidades y usan su plusvalía para mudarse a una casa mas grande o mas pequeña.
Según Dr. Frank Nothaft, Economista Principal de CoreLogic:
“El propietario promedio con una hipoteca tenía más de $200,000 en plusvalía a mediados de 2021”.
Hoy, muchos vendedores están aprovechando las tasas de interés bajas y la plusvalía que tienen en sus casas para mudarse.
En conclusión
El mayor desafío en bienes raíces es la falta de casas en venta, pero este desafío también es una oportunidad para los vendedores. Si está pensando en vender su casa, vamos a comunicarnos para iniciar el proceso.
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