No permita que los préstamos estudiantiles retrasen sus sueños de ser propietario de vivienda
Si está buscando comprar una casa, es posible que se pregunte cómo la deuda de su préstamo estudiantil podría afectar sus planes ¿Tiene que esperar hasta que haya pagado sus préstamos estudiantiles antes de poder comprar su primera casa? ¿O podría calificar para un préstamo hipotecario con esa deuda?
Para darle las respuestas que está buscando, demos un vistazo a lo que muestran los datos recientes. De esa manera, usted sabe qué esperar y que hacer para lograr su sueño de convertirse en propietario de una vivienda. Si bien la situación de cada persona es única, su objetivo puede estar más a su alcance de lo que cree.
¿Tiene que retrasar sus planes debido a los prestamos estudiantiles?
Si le preocupa que sus préstamos estudiantiles significan que tiene que suspender sus metas de ser propietario de vivienda, no está solo. De hecho, muchos compradores por primera vez creen que tienen que retrasar sus planes. Según los datos de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés):
“Cuando se les preguntó específicamente sobre la compra de una casa, la mitad de los no propietarios de viviendas dicen que la deuda de los préstamos estudiantiles los está retrasando de comprar una casa (51%)”.
Cuando se les preguntó por qué sus préstamos estudiantiles están poniendo sus planes en segundo plano, surgieron tres temas clave:
- 47 % dice que sus préstamos estudiantiles hacen que sea más difícil ahorrar para un pago inicial.
- 45 % dice que cree que no puede calificar para un préstamo hipotecario debido a la deuda existente.
- 43 % dice que cree que el retraso es necesario a pesar de que nunca ha solicitado una hipoteca.
No importa que razón resuene mas para usted, debe saber que un retraso puede no ser necesario. He aquí por qué.
¿Puede calificar para un préstamo hipotecario si tiene préstamos estudiantiles?
En el mismo informe de NAR, los datos muestran que muchos propietarios actuales tienen deudas de préstamos estudiantiles:
“Casi una cuarta parte de todos los compradores de viviendas, y el 37 % de los compradores por primera vez, tenían deudas estudiantiles, con una cantidad típica de $30,000”.
Eso significa que otras personas en una situación similar pudieron calificar y comprar una casa a pesar de que también tenían deudas de préstamos estudiantiles. Es posible que pueda hacer lo mismo, especialmente si tiene una fuente constante de ingresos. Apartment Therapy confirma aún más este punto:
“. . . comprar una casa con préstamos estudiantiles es posible, dicen los expertos. La prueba también está en los números: alrededor del 40 por ciento de los compradores de vivienda por primera vez tienen deudas de préstamos estudiantiles, según el estudio de NAR”.
El aliciente fundamental es que, para muchas personas, la propiedad de la vivienda está al alcance incluso con préstamos estudiantiles.
La mejor manera de tomar una decisión sobre sus objetivos y próximo paso es hablar con los profesionales. Un asesor en bienes raíces puede guiarle a través de su situación específica, sus opciones y lo que ha funcionado para otros compradores como usted. También pueden comunicarlo con otros profesionales de la industria que pueden ayudarle. No tiene que resolver esto por su cuenta: apóyese en los expertos para que tenga la información que necesita para tomar una decisión informada y segura.
En conclusión
Muchos otros compradores con deudas de préstamos estudiantiles ya están logrando sus sueños de ser propietarios de vivienda. Tal vez sea hora de dar el siguiente paso para hacer realidad el tuyo. Comuniquémonos para discutir sus opciones y descubrir qué tan cerca está de lograr su objetivo.
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