Cómo al ser propietario de una casa crea su patrimonio neto
Ser propietario de una casa es un hito financiero importante y un logro del cual enorgullecerse. Una razón importante: la plusvalía que crea como propietario de la casa le da a su patrimonio neto un gran impulso. Y con la inflación alta en este momento, el vínculo entre ser dueño de su casa y crear su riqueza es especialmente importante.
Si está buscando aumentar su seguridad financiera, he aquí por qué ahora podría ser un buen momento para comenzar su trayectoria hacia la propiedad de la vivienda.
Ser propietario de una casa es un ingrediente clave para el éxito financiero
Un informe de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) detalla varias tendencias de la propiedad de vivienda, incluida una brecha significativa en el patrimonio neto entre los propietarios e inquilinos. Encuentra que:
“… el patrimonio neto de un propietario fue de aproximadamente $300,000, mientras que el de un inquilino fue de $8,000 en 2021”.
Para poner eso en perspectiva, el patrimonio neto del propietario promedio es aproximadamente 40 veces mayor que el de un inquilino. Esta diferencia muestra que ser propietario de una casa es un paso clave para lograr el éxito financiero.
Las ganancias de la plusvalía pueden aumentar sustancialmente el patrimonio neto de un propietario
La brecha de patrimonio neto entre los propietarios e inquilinos existe en gran parte porque los propietarios crean plusvalía. Cuando usted es dueño de una casa, su valor crece a medida que su casa aprecia en valor y usted hace los pagos de su hipoteca cada mes. Como inquilino, no tiene la misma oportunidad. Un artículo reciente de CNET explica:
“La propiedad de la vivienda todavía se considera una de las formas más confiables de generar riqueza. Cuando usted hace los pagos mensuales de la hipoteca, usted está creando plusvalía en su casa… Cuando alquila, no está invirtiendo en su futuro financiero de la misma manera que lo hace cuando está pagando una hipoteca”.
Además de eso, la plusvalía de su casa crece aún más a medida que su casa aprecia en valor con el tiempo. Eso tiene un gran impacto en la riqueza que construye, como señala un artículo reciente de Bankrate:
“Crear plusvalía de la vivienda puede ayudarle a aumentar su riqueza con el tiempo… Una casa es uno de los únicos activos que tienen el potencial de apreciarse en valor a medida que se paga”.
En otras palabras, cuando usted es dueño de su casa, tiene la ventaja de que el pago de su hipoteca actúa como una contribución a una cuenta de ahorros forzada que crece en valor a medida que paga su casa. Y cuando vende, cualquier plusvalía que haya acumulado vuelve a usted. Como inquilino, nunca verá un retorno del dinero que paga en alquiler cada mes.
En conclusión
Ser propietario de una casa es una parte importante de la creación de su patrimonio neto. Si está listo para comenzar su trayectoria hacia la propiedad de vivienda, comuníquese con un asesor de confianza en bienes raíces hoy.
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