Por qué debería considerar los condominios como parte de su búsqueda de vivienda
El inventario históricamente bajo de los últimos años presento desafíos para muchos de los compradores que intentan encontrar una casa que satisfaga sus necesidades y su presupuesto. Si está en la misma situación, debe saber que el cambio reciente en el mercado de la vivienda puede haber abierto las puertas para que reinicie su búsqueda.
El inventario de casas en venta ha aumentado este año, y eso está dando a los compradores opciones muy necesarias. Como dice Danielle Hale, Economista Principal de realtor.com:
“… los compradores de hoy tienen más de 5 casas para considerar por cada 4 que tenían en esta época del año pasado”.
Pero la perspectiva es importante. En general, la oferta de la vivienda sigue siendo baja. Si necesita aún más opciones, ampliar su búsqueda agregando tipos de vivienda adicionales, como los condominios, podría ayudar.
Explorar condominios podría agregar opciones que se ajusten a su presupuesto
Una cosa que considerar es que los condominios generalmente difieren de las casas unifamiliares en el promedio del espacio y los planos de planta. Pero esa diferencia de tamaño es una de las razones por las que los condominios pueden ser una opción más asequible. Según un informe reciente de realtor.com, los compradores de condominios pagaron aproximadamente un 7 % menos por su casa que los compradores de otros tipos de vivienda el año pasado. Con el aumento de las tasas hipotecarias y los precios de las casas, la asequibilidad relativa de un condominio podría valer la pena considerar.
Recuerde, su primera casa no tiene que ser su hogar para siempre. Lo importante es poner el pie en la puerta como propietario de una casa. Comprar un condominio ahora puede llevarle a una casa más grande más adelante. Un artículo del Urban Institute explica:
“Debido a que los condominios y las cooperativas son generalmente más asequibles, tienden a ayudar a los compradores de vivienda por primera vez a subir al primer peldaño de la escalera de la propiedad de la vivienda. Estos compradores a menudo usan la plusvalía de su condominio para luego comprar una casa unifamiliar más grande”.
En otras palabras, ser propietario de un condominio lo ayudará a comenzar a crear riqueza en forma de plusvalía de la vivienda. Con el tiempo, la plusvalía que construya puede impulsar una compra futura si decide que desea comprar una casa con más espacio o diferentes comodidades.
Vivir en un condominio ofrece varias ventajas excelentes
Aumentar la cantidad de opciones en su presupuesto durante la búsqueda de su casa es solo una razón para considerar los condominios, pero hay varios otros beneficios para vivir en condominios.
Primero, tienden a requerir un mantenimiento mínimo y un mantenimiento más bajo, y eso puede darle más tiempo para dedicar a hacer las cosas que disfruta. Un artículo reciente de Bankrate destaca esto, diciendo:
“Los condominios pueden ser una buena opción para cualquier persona que quiera mantener el mantenimiento mínimo del hogar… si el techo tiene goteras o la alfombra en el vestíbulo necesita ser reemplazada, esa no es su responsabilidad: la asociación de condominios se encarga de esos deberes”.
Además, dado que muchos condominios están ubicados en o cerca de los centros de las ciudades, ofrecen el beneficio adicional de estar muy cerca del trabajo y entretenimiento. Una vez más, realtor.com explica:
“Comprar un condominio, que generalmente es menos costoso que una casa unifamiliar, permite ser propietario en medio de todo, y a menudo significa una casa de construcción más nueva con menos responsabilidad de mantenimiento”.
Finalmente, ser dueño y vivir en un condominio puede ser una opción de estilo de vida. Y si eso le atrae, podrían darle las opciones adicionales que necesita para comprar su primera casa.
En conclusión
Agregar los condominios a su búsqueda de vivienda podría ser una gran opción. Si está listo para buscar condominios en su área, comuníquese hoy con un profesional local en bienes raíces.
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