¿Qué significan más casas para la venta al vender su casa?
El número de casas para la venta está jugando un papel importante en el mercado actual de la vivienda. Y, si está considerando si poner su casa para la venta o no, la oferta limitada de hoy es una de las mayores ventajas que tiene en este momento. Esto se debe a que su casa se destaca más cuando el inventario es bajo, especialmente si tiene el precio correcto.
Pero la oferta de casas para la venta está aumentando. Según los últimos datos de Realtor.com, los listados nuevos (propietarios que acaban de poner su casa para la venta) tienen una tendencia al alza (vea la gráfica a continuación):
Esta gráfica muestra que más propietarios están colocando ese letrero de venta en su jardín en comparación con el mismo período del año pasado. Como dice Realtor.com:
“… Los vendedores acudieron en mayor número este mes de marzo, ya que las casas para la venta recientes estaban un 15,5 % por encima de los niveles del año pasado. Esto marcó el quinto mes de aumento de la actividad de listados después de una racha de 17 meses de descenso”.
¿Qué significa esto para usted?
Si ha estado posponiendo la venta de su casa tal vez sea hora de comenzar a pensar en ello nuevamente, antes de que lo hagan sus vecinos. Si bien no vamos a tener de repente un excedente de casas para la venta, cada casa que aparece en el mercado en su área corre el riesgo de desviar la atención del comprador de la suya.
Por ejemplo, si su vecino entra en acción y también pone su casa a la venta, significa que tendrá competencia justo a su lado. Usted no querrá que los compradores vengan a ver su casa y se enamoren de la casa de otra persona. Usted quiere que la suya sea el centro de atención.
Un buen agente puede hacer que eso suceda. Ellos le ayudarán a preparar su casa para ponerla a la venta, llamarán la atención sobre todo lo que buscan los compradores de hoy y le ayudarán a ponerle el precio correcto. De esa manera, los compradores se sienten realmente atraídos por su casa y están ansiosos por convertirla en su hogar.
Si está listo y puede vender ahora, esta es su oportunidad de obtener lo mejor de ambos mundos. Dado que la oferta de casas para la venta está aumentando, tendrá más opciones para su propia mudanza. Pero también podrá vender mientras su casa se siga destacando.
En conclusión
A pesar de que el inventario sigue siendo bajo, no querrá esperar a que surja más competencia en su vecindario. Comuníquese con un agente local en bienes raíces para repasar las ventajas de vender antes de que salgan más casas al mercado.
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