Cómo la asistencia para el pago inicial abre la puerta para ser propietario de vivienda
Muchos compradores están ansiosos por comprar una casa en este momento, mientras que la asequibilidad resalta en el mercado actual de la vivienda. Sin embargo, una encuesta reciente por Sparks Research muestra que, 20 % de los compradores por primera vez citan la falta de educación financiera como una barrera para ser propietarios de vivienda. Esto es definitivamente comprensible. Si usted no se siente cómodo con el proceso financiero de comprar una casa, es difícil tomar una decisión sólida. De hecho, cuatro de cada cinco compradores de vivienda dijeron que necesitan ayuda para entender cuanto pueden pagar en primer lugar. Esta es la razón por la cual es tan importante encontrar los profesionales adecuados para que le ayuden a través del proceso.
Además de eso, la misma encuesta informa que más de dos tercios de los posibles compradores de vivienda creen que necesitan ayuda para ahorrar lo suficiente para el pago inicial. Lo que tal vez no se den cuenta es que hay una gran cantidad de programas de asistencia para el pago inicial a nivel estatal y regional, y muchos de ellos tienen fondos disponibles para los compradores potenciales. Down Payment Resources publicó recientemente su ‘Q3 2020 Homeownership Program Index’, que explica:
“El número total de programas es de 2,340, y más del 81 por ciento (81.1 %) de los programas actualmente tienen fondos disponibles para los compradores de vivienda elegibles”.
Los programas de asistencia para el pago inicial no son solo para los compradores por primera vez
Tenga en cuenta que estos programas no son solo para compradores de vivienda por primera vez, por lo que vale la pena explorar sus opciones sin importar donde se encuentre en el proceso hacia la propiedad de la vivienda. Por ejemplo, si está trabajando desde la casa ahora, es posible que esté pensando en mudarse a un área mas asequible donde pueda estirar mas su dinero, o tener mas espacio por dentro y fuera de la casa. Lawrence Yun, Economista principal de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), explica:
“Las áreas rurales tienen hipotecas (préstamos del USDA) que no requieren pago inicial, y algunos trabajadores que pueden trabajar desde casa tal vez quieran considerar suburbios o ciudades pequeñas donde los préstamos para las viviendas del USDA están disponibles y donde las casas son mas asequibles”.
Si la asequibilidad está en su mente y usted cree que continuará trabajando desde la casa a largo plazo, la casa correcta puede estar en un área que aún no ha considerado. Además, el programa de asistencia que necesita también puede estar a su alcance.
Si está interesado en obtener mas información sobre los programas de asistencia para el pago inicial, encontrará información adicional disponible a través de Down Payment Resource. Su asesor de bienes raíces puede ayudarle a decidir qué opción es la mejor para usted.
En conclusión
Gracias a una gama de programas de asistencia para el pago inicial, hay opciones asequibles para los compradores de vivienda actuales. Es importante obtener la educación financiera que necesita para entender el proceso de compra de la vivienda y lograr sus metas en bienes raíces. Vamos a comunicarnos hoy mismo para que usted pueda emprender el camino hacia la casa de sus sueños.
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