Tres cosas que los compradores pueden hacer en el mercado actual de la vivienda
Está claro que el mercado de la vivienda para 2022 se ha definido por el aumento de las tasas hipotecarias. Con las tasas en aumento, también se ha vuelto más costoso comprar una casa. Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés):
“En comparación con el año anterior, el pago mensual de la hipoteca aumentó a $1,944 de $1,265, un aumento del 53.7%”.
Si está pensando en comprar una casa o ha estado tratando de hacerlo recientemente, eso es un gran aumento en el pago mensual de la hipoteca, y puede estar haciendo que haga una pausa en sus planes. Este aumento está haciendo que las casas sean menos asequibles, especialmente en comparación con los últimos dos años, cuando las tasas hipotecarias estaban en mínimos históricos.
La buena noticia es que puede navegar por el mercado actual de la vivienda y este entorno de tasas en aumento con algunos consejos simples. Aquí hay tres cosas que tal vez desee considerar para ayudar a que sus metas de ser propietario de una vivienda sean una realidad.
1. Amplíe su área de búsqueda y criterios
Si ha estado buscando una casa en el centro de la ciudad o un área específica que está comenzando a sentirse fuera de su rango de precios, es posible que desee intentar buscar un poco más lejos en un lugar que podría ser más asequible. Expandir su ubicación de búsqueda o volver a priorizar las cosas en su lista de deseos puede abrir oportunidades que no ha considerado, y eso podría ayudarle a pagar más de lo que necesita (y desea) en una casa. Como señala CNET:
“Es probable que el crecimiento del área siga el ritmo del mercado, lo que significa que las afueras de la ciudad podrían estar resaltando dentro de cinco años. Considere salir de su ubicación ideal buscando en las ciudades cercanas. Es posible que encuentre mejores precios y más pies cuadrados”.
2. Explore alternativas de financiamiento
Trabajar con un prestamista de confianza para aprender sobre los diferentes tipos de préstamos y opciones también es esencial. Según Nerd Wallet:
“Hay una variedad de hipotecas disponibles con diferentes requisitos de pago inicial y elegibilidad”.
Los expertos saben cómo guiarle en la dirección correcta cuando se trata de explorar formas de encontrar el mejor préstamo hipotecario para su situación. Con el aumento de las tasas hipotecarias que hacen que sea más costoso financiar una casa hoy, puede haber una opción ideal que su oficial de préstamos pueda presentarle. Esto podría hacer que la compra de una casa sea más asequible y esté dentro de su alcance financiero durante la vida de su préstamo.
3. Busque subsidios, regalos y asistencia con el pago inicial
También hay muchas opciones disponibles cuando se trata de asegurar los fondos que necesita para comprar una casa. Un recurso valioso para explorar es downpaymentresource.com. Buscar opciones específicas de asistencia con el pago inicial disponibles en su comunidad podría cambiar las reglas del juego cuando se trata de dar su primer paso hacia la propiedad de la vivienda. Como indica NAR:
“Muchos gobiernos locales y organizaciones sin fines de lucro ofrecen subsidios y préstamos de asistencia con el pago inicial, dirigidos a prestatarios del área y, a menudo, con requisitos específicos de los prestatarios”.
Además, hay programas y beneficios especiales para las personas que trabajan en ciertas profesiones o con estatus únicos, incluidos maestros, médicos, enfermeras, y veteranos.
Finalmente, eso significa que hay muchos programas federales, estatales y locales disponibles para que usted explore. La mejor manera de hacerlo es comunicarse con un profesional local en bienes raíces y su prestamista para obtener más información sobre lo que está disponible en su área.
En conclusión
Si ha estado buscando una casa y salió del proceso porque le preocupaba el aumento de los costos, comuníquese con un experto en bienes raíces de confianza. Tener un equipo de asesores locales de su lado puede ser justo lo que necesita para guiar su búsqueda en una dirección nueva y más asequible.
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