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Alquilar Vs. Comprar: De cualquier forma, está pagando una hipoteca

Hay algunas personas que no han comprado una casa porque están incómodos con tomar la obligación de una hipoteca. Todos deben darse cuenta que, a menos que usted esté viviendo con sus padres libres de alquiler, usted está pagando una hipoteca, sea su hipoteca o la de su arrendador.
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Las ventas de las casas ya existentes aumentaron 3.9 % [INFOGRAFíA]

Las ventas de las casas ya existentes aumentaron 3.9 % [INFOGRAFíA] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Las ventas anuales ajustadas están actualmente a un ritmo de 5.36 millones.
  • 14,684 casas se venden cada día en los Estados Unidos.
  • Octubre marcó el 44° mes consecutivo de aumentos en los precios
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Las ventas de las propiedades en subasta alcanzaron el punto más bajo

La Asociación nacional de Realtors (NAR) acaba de publicar su informe de las ventas de las casas ya existentes, revelando que las ventas de las propiedades en subasta representaron el 6 % de las ventas en octubre. Bajo del 9 % en 2014 y es la cifra más baja desde que NAR comenzó a dar un seguimiento a las ventas de las propiedades en subasta en octubre 2008.
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Millennials: ¿Que puntuación FICO es necesaria para comprar una casa?

En un artículo reciente por the Wharton School of Business de la Universidad de Pennsylvania, se reveló que algunos millennials no están buscando en comprar una casa simplemente porque ellos no creen que pueden calificar por una hipoteca.
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La plusvalía de la casa es importante… solamente pregúntele a Freddie Mac

Hay muchas razones, financieras y no financieras, por las que el ser propietario de casa sigue siendo una parte importante del sueño americano. Una de las razones principales es el hecho que ayuda a crear patrimonio familiar. Recientemente, Freddie Mac publicó sobre el poder de la plusvalía de la casa. Ellos explicaron:
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Los solteros se están enamorando de la casa de sus sueños [INFOGRAFíA]

Los solteros se están enamorando de la casa de sus sueños [INFOGRAFíA]  | Simplifying The Market

Algunos puntos destacados:

  • 24 % de todos los compradores de casa recientes, fueron solteros al momento de la compra
  • 47 % de los hombres solteros dijeron que el deseo de ser dueño de su casa es la razón principal para comprar
  • 18 % de los compradores por primera vez fueron mujeres solteras
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¿Debería pagar una tasa de interés hipotecaria de más del 4 %?

Las tasas de interés hipotecarias, como informó Freddie Mac, han aumentado en las últimas semanas. Junto con Freddie Mac, Fannie Mae, La Asociación de banqueros hipotecarios y la Asociación Nacional de Realtors, todos piden que las tasas hipotecarias continúen aumentando durante los próximos cuatro trimestres.
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Como obtener más dinero de la venta de su casa

Cada propietario de casa quiere asegurarse que ellos maximizan la recompensa financiera al vender su casa. Pero, ¿Cómo usted garantiza que va a recibir el valor máximo por su casa? Aquí hay dos claves para asegurarle que usted obtiene el precio más alto posible.
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¿Vendiendo su casa? La importancia de emplear un profesional en bienes raíces

Cuando un propietario decide vender su casa, obviamente ellos quieren el mejor precio posible con la menor cantidad de molestias. Sin embargo, para la gran mayoría de los vendedores, el resultado más importante realmente es conseguir que la casa sea vendida.
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Porque usted debería vender ahora… antes de la llegada del invierno

Las personas a través del país están empezando a pensar sobre cómo será su vida el próximo año. Sucede cada otoño. Reflexionamos sobre si debemos ubicarnos en una parte diferente del país para encontrar un clima mejor todo el año o tal vez mudarnos a través del estado por una mejor oportunidad de trabajo. Los propietarios de casa en esta situación deben considerar si deben vender su casa ahora o esperar. Si usted es uno de estos vendedores potenciales, aquí hay cinco razones importantes para hacerlo ahora en vez de en pleno invierno.
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Destruyendo los mitos sobre la compra de una casa [INFOGRAFíA]

Destruyendo los mitos sobre la compra de una casa [INFOGRAFíA] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Las tasas de interés aún están por debajo de los números históricos.
  • ¡88 % de los administradores de propiedades aumentaron sus alquileres en los últimos 12 meses!
  • Los requisitos del puntaje del crédito para ser aprobado para una hipoteca siguen cayendo. El promedio del puntaje de 723 es el más bajo desde que Ellie Mae empezó a informar los resultados en agosto de 2011.
  • El promedio de la cuota inicial de los compradores de casa por primera vez fue de 6 % en 2015 según NAR.
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La importancia de la plusvalía de la casa para una familia

Se ha escrito mucho sobre el drástico aumento en los valores de las casas durante los últimos años. Con el aumento en los valores, viene un aumento en la plusvalía que cada familia que es propietaria de casa tiene ahora. El Joint Center of Housing Studies de la universidad de Harvard recientemente informó que, después de tomar en cuenta la inflación, la plusvalía agregada ha aumentado 60 % desde 2010. Y la plusvalía de las casas es el componente principal del patrimonio familiar en general.

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¡Gracias por su servicio! | Simplifying The Market  

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El ser propietario de casa crea riqueza y ofrece estabilidad

La encuesta más reciente ‘Housing Pulse Survey’ publicada por la Asociación nacional de Realtors reveló las dos razones principales por las que los estadounidenses prefieren ser propietarios de casa en vez de alquilar:
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¿Hacia dónde se dirigen las tasas hipotecarias? ¿este invierno? ¿este año?

La tasa de interés que usted paga por la hipoteca de su casa tiene un impacto directo en el pago mensual. Entre más alta sea la tasa, más grande será el pago. Por eso es importante ver a dónde se dirigen las tasas al decidir si comprar una casa ahora o esperar hasta el próximo año.
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Pronósticos de la vivienda según Fannie Mae [INFOGRAFĺA]

Fannie Mae Housing Market Forecast [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market Algunos aspectos dedicados:
  • Se proyecta que las tasas hipotecarias fijas a 30 años aumenten constantemente durante el próximo año.
  • Las unidades iniciadas bien superaran los números 2015
  • Las ventas de las casas alcanzarán una tasa anual de más de 6 millones para el cuarto trimestre de 2016.

Esperar hasta después de los días festivos, no es una decisión inteligente

Cada año en esta época, muchos propietarios de casa deciden esperar hasta después de los días festivos para poner su casa en el mercado por primera vez. Otros que ya tienen su casa en el mercado deciden sacarla del mercado hasta después de los días festivos. Aquí hay seis buenas razones para no esperar:
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¿La casa no se ha vendido aún? Vuelva a examinar el precio

El mercado de la vivienda residencial ha estado caliente. Las ventas de las casas se han recuperado sólidamente y están ahora en su segundo nivel más alto desde febrero 2007. La demanda se mantiene fuerte al entrar en el invierno. Muchos profesionales en bienes raíces están informado que están ocurriendo regularmente ofertas múltiples y las casas para la vente se están vendiendo por más del precio que se pide. ¿Qué en cuanto a su casa?

Si su casa no se ha vendido, probablemente es por el precio

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“Los baby boomers” encontrando libertad en la jubilación

Durante los próximos cinco años, se proyecta que los ‘baby boomers’ van a tener el crecimiento más grande de hogares que cualquier otra generación durante el mismo periodo de tiempo, de acuerdo con the Joint Center for Housing Studies de Harvard. Veamos por qué…