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5 Razones para decidirse a contratar un profesional en bienes raíces [INFOGRAFíA]

5 Razones para decidirse a contratar un profesional en bienes raíces [INFOGRAFíA] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • A medida que entremos en el nuevo año, una cosa es cierta… si usted planea comprar o vender una casa este año, ¡Necesita un profesional en bienes raíces en su equipo!
  • ¡hay muchos beneficios al utilizar un profesional local!
  • ¡Escoja un profesional que conozca su mercado y le pueda ayudar a navegar por el mercado de la vivienda!
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/por KCM CREW
Ya que estamos a punto de empezar el nuevo año, las familias a través del país van a decidir si este es el año que ellos van a vender su casa actual y mudarse a la casa de sus sueños. Muchos van a decidir que sería más inteligente esperar hasta la primavera “el mercado de los compradores” para poner su casa a la venta. En el pasado, eso tal vez tuvo sentido. Sin embargo, este invierno no es como los últimos años.

Empiece 2017 correctamente...Ponga su casa a la venta

Ya que estamos a punto de empezar el nuevo año, las familias a través del país van a decidir si este es el año que ellos van a vender su casa actual y mudarse a la casa de sus sueños. Muchos van a decidir que sería más inteligente esperar hasta la primavera “el mercado de los compradores” para poner su casa a la venta. En el pasado, eso tal vez tuvo sentido. Sin embargo, este invierno no es como los últimos años.
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/por KCM CREW
Cada tres años la Reserva Federal conduce una encuesta ‘Survey of Customer Finances’ en la que ellos recopilan datos a través de todos los grupos económicos y sociales. La última encuesta, la cual incluye datos desde 2010 a 2013, informó que el patrimonio neto de un propietario de casa es 36 veces mayor que el de un inquilino ($194,500 vs. $5,400).
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¡El patrimonio neto de un propietario es 45 veces mayor que el de un inquilino!

Cada tres años la Reserva Federal conduce una encuesta ‘Survey of Customer Finances’ en la que ellos recopilan datos a través de todos los grupos económicos y sociales. La última encuesta, la cual incluye datos desde 2010 a 2013, informó que el patrimonio neto de un propietario de casa es 36 veces mayor que el de un inquilino ($194,500 vs. $5,400).
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/por KCM CREW
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Las ventas de las casas ya existentes aumentan a través de los días festivos [infografía]

Las ventas de las casas ya existentes aumentan a través de los días festivos [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • El informe de las ventas de las casas ya existentes de noviembre reveló que las ventas están ahora a un ritmo anual de 5.61 millones que es “ahora el más alto desde febrero 2007 (5.79 millones) y es 15.4 % mayor que hace un año atrás (4.86 millones)”.
  • El inventario total de las viviendas (o el inventario de las casas para la venta) cayó 8.0 % desde el mes pasado y ahora es 9.3 % más bajo al de noviembre de 2015.
  • El inventario cayo año tras año durante los últimos 18 meses.
  • El precio medio de todas las ventas de las casas en noviembre fue de $234,900. Aumento 6.8 % desde el año pasado y marca el 57° mes consecutivo de ganancias año tras año.
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/por KCM CREW
Hay algunos inquilinos que aún no han comprado una casa porque están incomodos con la obligación de una hipoteca. Todo el mundo debe darse cuenta que, a menos que usted viva con sus padres libres de alquiler, usted está pagando una hipoteca – ya sea la suya o la de su arrendador.
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Sea que usted alquile o compre: de cualquier manera, está pagando una hipoteca

Hay algunos inquilinos que aún no han comprado una casa porque están incomodos con la obligación de una hipoteca. Todo el mundo debe darse cuenta que, a menos que usted viva con sus padres libres de alquiler, usted está pagando una hipoteca – ya sea la suya o la de su arrendador.
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/por KCM CREW
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El impacto que su tasa de interés tiene en su poder adquisitivo [infografía]

El impacto que su tasa de interés tiene en su poder adquisitivo [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Su costo mensual de la vivienda está ligado directamente al precio de la casa que usted compra y la tasa de interés que usted asegura para su hipoteca
  • Durante los últimos 30 años, las tasas de interés han fluctuado de gran manera, con las tasas en dígitos dobles en los años ochenta, hasta bajar cerca del 4 % que estamos experimentando ahora.
  • Su poder adquisitivo es afectado en gran medida por la tasa de interés que usted asegura. ¡actúe ahora antes que las tasas aumenten!
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/por KCM CREW
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Los estadounidenses se están mudando [infografía]

Los estadounidenses se están mudando [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Por cuarto año consecutivo el noreste vio una concentración alta de actividad de salida.
  • Oregon se mantuvo en primer lugar de “altas entradas” por tercer año consecutivo.
  • Mucha de esta actividad de salida se puede atribuir a los ‘boomers’ que se están reubicando en climas más cálidos después de la jubilación.
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/por KCM CREW
Hay algunos que piden un descenso en los precios de las casas y las tasas de interés hipotecarias deberían empezar a aumentar rápidamente. Intuitivamente eso tiene sentido. El costo de una casa se determina por el precio de la casa y el precio de la financiación de esa casa. Si las tasas de interés hipotecarias aumentan, menos personas podrán comprar. La lógica dice que los precios caerán si la demanda disminuye.
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¿Afectará el aumento en las tasas hipotecarias en los precios de las casas?

Hay algunos que piden un descenso en los precios de las casas y las tasas de interés hipotecarias deberían empezar a aumentar rápidamente. Intuitivamente eso tiene sentido. El costo de una casa se determina por el precio de la casa y el precio de la financiación de esa casa. Si las tasas de interés hipotecarias aumentan, menos personas podrán comprar. La lógica dice que los precios caerán si la demanda disminuye.
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/por KCM CREW
A medida que la temperatura en muchas zonas del país empieza a enfriarse, usted podría pensar que el mercado de la vivienda hará lo mismo. ¡Esto no podría estar más lejos de la realidad! ¡Aquí hay cuatro razones que considerar al comprar la casa de sus sueños este invierno en vez de esperar a la primavera!
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¡4 Razones para comprar la casa de sus sueños este invierno!

A medida que la temperatura en muchas zonas del país empieza a enfriarse, usted podría pensar que el mercado de la vivienda hará lo mismo. ¡Esto no podría estar más lejos de la realidad! ¡Aquí hay cuatro razones que considerar al comprar la casa de sus sueños este invierno en vez de esperar a la primavera!
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/por KCM CREW
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Las ventas de las casas nuevas se aceleran para mantenerse con la demanda [infografía]

Las ventas de las casas nuevas se aceleran para mantenerse con la demanda [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Muchos compradores que estaban buscando la casa de sus sueños están recurriendo a la construcción de casas nuevas, después que el 10 % de todos los compradores de vivienda vieron la escasez de inventario de casas ya existentes como una razón de compra.
  • El precio medio de las viviendas disminuyó del máximo de $314,100 en septiembre a $304,500 en octubre.
  • El oeste vio el mayor aumento mes tras mes en las ventas con el 28.7 %.
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/por KCM CREW
Según un informe reciente por Trulia, “comprar es más barato que alquilar en 100 de las áreas metropolitanas más grandes en un promedio de 37.7 %”. Eso tal vez tenga algunos pensando en comprar una casa en vez de firmar otra extensión del contrato de alquiler. Pero, ¿tiene eso sentido desde una perspectiva financiera?
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5 Razones por las que ser propietario de vivienda es una buena inversión financiera

Según un informe reciente por Trulia, “comprar es más barato que alquilar en 100 de las áreas metropolitanas más grandes en un promedio de 37.7 %”. Eso tal vez tenga algunos pensando en comprar una casa en vez de firmar otra extensión del contrato de alquiler. Pero, ¿tiene eso sentido desde una perspectiva financiera?
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/por KCM CREW