Por qué no debería vender por su cuenta
En el mercado actual, con el aumento en los precios de las casas y la falta de inventario, algunos vendedores consideran el tratar de vender la casa por su cuenta, conocido en la industria como FSBO por sus siglas en inglés (For Sale By Owner) *. Hay varias razones por las que esta no sería la mejor idea para la gran mayoría de los vendedores.
¿A dónde se dirige el mercado de la vivienda en 2019? [infografía]
![¿A dónde se dirige el mercado de la vivienda en 2019? [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/12/20181228-STM-SPA.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Se pronostica que las tasas de interés aumentaran constantemente a lo largo de 2019, ¡pero los compradores todavía pueden asegurar una tasa más baja que la que sus padres y abuelos aseguraron cuando compraron su casa!
- Los precios de las viviendas aumentaran a una tasa de 4.8 % en el transcurso de 2019 según CoreLogic
- ¡Las cuatro agencias principales que informan creen que las ventas de las casas superan 2018!
24 horas que de repente mejoraron el mercado
Este año comenzó fuerte para bienes raíces, pero luego el mercado comenzó a suavizarse. El inventario de las viviendas en las categorías de iniciación y de intercambio ha menguado a casi nada, se pronosticó que las tasas hipotecarias aumentarían, y las ventas de las casas disminuyeron durante varios meses consecutivos.
Cómo ahorrar miles de dólares en interés sobre su hipoteca
Uno de los prestamos más comunes que puede obtener para comprar una casa es una hipoteca con tasa fija por 30 años. Si el pensar en pagar su casa durante el transcurso de 30 años parece desalentador, aquí hay algunas maneras fáciles de acortar ese té...
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Para usted ¿Que hace de una casa un hogar?
A menudo hablamos de porque comprar una casa tiene sentido financieramente, pero, no pocas veces, las razones emocionales son las más poderosas o apremiantes.
¡Los compradores están buscando por su casa, ahora! [infografía]
![¡Los compradores están buscando por su casa, ahora! [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/12/20181221-STM-SPA.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Las ventas de casas existentes se encuentran actualmente a un ritmo anual de 5.32 millones y han aumentado mensualmente durante los últimos dos años.
- El inventario de casas existentes para la venta se mantiene por debajo de los 6 meses necesarios para un mercado normal y está ahora con un suministro para 3.9 meses
- ¡El inventario se mantiene bajo debido a la demanda alta de los compradores que todavía están buscando una casa para comprar!
4 razones breves para no temer un desplome de la vivienda
Hay mucha incertidumbre con respecto al mercado de bienes raíces entrando en 2019. Esa incertidumbre suscito preocupación de que podríamos estar dirigiéndonos hacia otro desplome de la vivienda como el que experimentamos hace una década.
La propiedad de la vivienda sigue siendo una gran parte del sueño americano
A medida que nos acercamos al año 2019, muchos medios de comunicación y expertos sobre la vivienda advierten que el mercado de la vivienda puede ir más lento. En los últimos seis años, el inventario de las casas para la venta ha estado cerca de los mínimos históricos, lo que ha sido el empuje detrás de los precios en aumento.
Porqué las casas NO se venden en un mercado fuerte
A medida que nos acercamos al final del año, muchos propietarios se encuentran preguntándose, “si actualmente estamos en un mercado fuerte de bienes raíces, ¿Por qué mi casa no se vende?”
¡5 razones para vender este invierno!
Aquí hay cinco razones por las que poner su casa para la venta este invierno tiene sentido.
4 razones para vender su casa este invierno [Infografía]
![4 razones para vender su casa este invierno [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/12/20181214-STM-SPA.jpg)
Algunos aspectos destacados
- ¡La demanda de los compradores continúa superando la oferta de casas para la venta, Lo que significa que los compradores están compitiendo a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles!
- El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesarios para sostener un mercado normal de la vivienda.
- Quizás ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.
¡Aquí no hay una burbuja! Como están ayudando los estándares hipotecarios nuevos
Bienes raíces está cambiando a un mercado más normal. Se han terminado los días de apreciación de las casas a nivel nacional por encima del 6 % anualmente. Los inventarios están aumentando lo que está provocando que las guerras de ofertas casi desaparezcan. Algunos lo ven como señales de que el mercado pronto caerá como lo hizo en 2008.
No quede atrapado en la trampa del alquiler en 2019
Cada año alrededor de esta temporada, tomamos tiempo para reflexionar y hacer planes para el próximo año. Si usted está alquilando su casa actual, pero tiene el sueño se ser propietario de vivienda, su plan para el año nuevo puede incluir la compra y ¡usted no estará solo!
Cómo aumentar simplemente su patrimonio familiar al pagar por la vivienda
Todo el mundo debe darse cuenta de que a menos que usted este viviendo en algún lugar libre de alquiler, usted está pagando una hipoteca – ya sea la suya o la de su arrendador. La compra de su casa propia le proporciona una forma de ‘ahorros forzados’ que le permite utilizar su costo mensual de vivienda para aumentar el patrimonio familiar.
¿Qué si espero un año para comprar una casa?
Los precios de las viviendas nacionalmente han aumentado un 5.4 % desde esta fecha del año pasado. Durante ese mismo período, las tasas de interés se han mantenido históricamente bajas, lo que ha permitido que muchos compradores entren en el mercado y aseguren una tasa de interes baja.
El cuento de dos mercados [infografía]
![El cuento de dos mercados [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/12/20181207-STM-SPA.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Una tendencia que ha estado surgiendo por algún tiempo, es el contraste entre el inventario & la demanda en los mercados de viviendas de calidad & lujo Vs. Los mercados de iniciación e intercambio y ¡Lo que a su vez está haciendo a los precios!
- El inventario sigue aumentando en los mercados de calidad & lujo, lo que está causando que los precios se enfríen.
- La demanda continúa aumentando con niveles del inventario más bajos de lo normal en los mercados de las viviendas de iniciación e intercambio, ¡Haciendo que los precios aumenten sobre una base de año a año por 80 meses consecutivos!
2008 vs. ahora: ¿Están los dueños utilizando su casa como cajeros automáticos de nuevo?
Durante los últimos seis años, hemos experimentado una fuerte apreciación de los precios lo que ha aumentado los niveles de plusvalía drásticamente. A medida que el número de las refinanciaciones por “dinero en efectivo” se acerca a los números vistos por última vez durante el desplome, algunos temen que podamos estar repitiendo el mismo error que en la década pasada.
¿Hacia dónde se dirigen las tasas de interés en 2019?
La tasa de interés que usted paga en la hipoteca de su casa tiene un impacto directo en su pago mensual. Entre más alta sea la tasa, más grande será el pago. Por eso es importante saber a dónde se dirigen las tasas al iniciar la búsqueda de su casa.
Los propietarios de vivienda de 65 años y más tienen 48 veces más patrimonio neto que los inquilinos
Cada tres años, La reserva Federal lleva a cabo su encuesta ‘Survey of Consumer Finances’ en la que recopilan datos de todos los grupos económicos y sociales. Los últimos datos de la encuesta cubren las respuestas de 2013 a 2016.
4 razones para comprar una casa este invierno
A continuación, hay cuatro buenas razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar.
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