¿Qué le haría vender su casa?
Hay muchas razones por las que los propietarios deciden vender su casa y mudarse. El último informe de las tendencias generacionales (Generational Trends Report) de la Asociación nacional de Realtors pidió a los vendedores de casas recientes que compartieran su razón para mudarse.
¿Qué tan rápido puede ahorrar su cuota inicial?
Ahorrar para la cuota inicial es a menudo el mayor obstáculo para el comprador de casa por primera vez. Dependiendo de donde usted vive, el ingreso medio, el promedio del alquiler y los precios de las casas, todo puede variar. Por lo tanto, nos propusimos averiguar cuánto le puede tomar a usted para ahorrar la cuota inicial en cada estado.
Las ventas de las casas existentes se ralentizan al iniciar la primavera [infografía]
![Las ventas de las casas existentes se ralentizan al iniciar la primavera [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/04/20190426-EHS-Report-SPA-MEM.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Las ventas de las casas existentes se ralentizaron a un ritmo anual de 5.21 millones de ventas de casas en marzo.
- ¡Los niveles de inventario bajos siguen afectando las ventas de las casas! La oferta mensual actual de casas para la venta es de 3.9 meses.
- EL precio medio de las casas subió 3.8 % sobre el pasado marzo a $259,400. Esto marca el 85˚ mes consecutivo con ganancias de precio interanual.
Los inquilinos están pagando sustancialmente más mientras que ser propietario cuesta menos
En el blog reciente ‘Insights Blog’, CoreLogic informó que los precios del alquiler se han disparado desde 2005. Mientras tanto, el pago hipotecario típico en realidad ha disminuido.
Nuevo estudio revela una razón sorprendente para la escasez de inventario
Hubo una gran cantidad escrita sobre los millennials y su impacto en el mercado de la vivienda. Sin embargo, los titulares a menudo se contradicen. Algunos afirman que esta generación se está convirtiendo en la porción más grande de los compradores de casa por primera vez, mientras que otros afirman que los millennials no quieren poseer un hogar, culpándolos por el descenso en la tasa de los propietarios de vivienda.
Con el inventario bajo: ¿La casa de sus sueños necesitará algo de amor y cuidado?
De acuerdo con una encuesta nueva de Move.com, la oleada de compradores de vivienda por primera vez que impacta el mercado este verano ha dado como resultado una estadística interesante. Casi el 60% de los compradores que buscan una casa esta primavera están dispuestos a considerar la compra de una casa que necesita arreglos, ¡Con el 95 % creyendo que los proyectos necesarios aumentarán el valor de su nuevo hogar!
Vendiendo su casa: Aquí está la razón por la que necesita un profesional en su esquina
Con los precios de las viviendas en aumento y la demanda de los compradores aun fuerte, algunos vendedores podrían ser tentados a tratar de vender la casa por su propia cuenta sin utilizar los servicios de un profesional en bienes raíces.
5 razones por las que los ‘millennials’ comprar una casa [infografía]
![5 razones por las que los ‘millennials’ comprar una casa [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/04/Millennials-Choose-to-Buy-SPA-MEM.jpg)
Algunos aspectos destacados
- “La mayoría de los ‘millennials’ dijeron que ellos consideran el ser propietarios de una vivienda más sensato que alquilar tanto por razones financieras como de estilo de vida – incluyendo el control del espacio vital, flexibilidad en las decisiones futuras, privacidad y seguridad, y vivir en una casa mejor”.
- La razón principal por la que los ‘millennials’ eligen comprar es para tener control sobre su espacio vital, con el 93 %.
- Muchos ‘millennials’ que alquilaban una casa o un apartamento antes de comprar su casa propia, soñaban con el día que ellos podrían pintar las paredes de cualquier color que a ellos les gusta o renovar una parte anticuada de su espacio vital.
La demanda de los compradores surge a medida que el mercado de la primavera comienza
El otoño pasado, algunos estaban pronosticando que el mercado de bienes raíces residencial de 2019 sería un desastre. Algunos incluso creían que podríamos experimentar un desplome de la vivienda como en la última década.
¿Están las tasas de interés bajas aquí para quedarse?
Las tasas de interés para una hipoteca con tasa fija a 30 años han disminuido desde noviembre, alcanzando ahora los mínimos vistos por última vez en enero 2018. Según la última encuesta ‘Primary Mortgage Market Survey’ de Freddie Mac, las tasas llegaron al 4.12% la semana pasada!
Propietarios de vivienda: Ahora es un buen momento para vender su casa
Cada mes, la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) publica su ‘Seller Traffic Index’ como parte del ‘Realtors Confidence Index’. En la última versión, NAR informó que los propietarios has sido reacios a vender sus casas. Esto se refleja al ser desglosado por estado. Solo 11 estados tienen un nivel estable de tránsito de los vendedores en comparación con el resto del país. El cual llegó con una calificación débil.
3 preguntas que necesita hacer antes de comprar una casa
Si usted está debatiendo la comprar una casa en este momento, probablemente está recibiendo muchos consejos. Aunque sus amigos y familiares tienen su mejor interés en mente, ellos tal vez no estén plenamente conscientes de sus necesidades y lo que está sucediendo actualmente en el mercado de bienes raíces.
Destruyendo los mitos más grandes hoy sobre la compra de casa [infografía]
![Destruyendo los mitos más grandes hoy sobre la compra de casa [infografía] | Simplifying the Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/04/Slaying-Myths-SPA-MEM.jpg)
Algunos aspectos destacados
- ¡El promedio de la cuota inicial para los compradores de casa por primera vez es solo del 6 %!
- ¡Las tasas de interés hipotecarias han disminuido desde noviembre! ¡Súbase ahora para asegurar una tasa baja!
- ¡88 % de los administradores aumentaron su alquiler en los últimos 12 meses!
- ¡El puntaje de crédito requerido para la aprobación de la hipoteca continúa cayendo a través de muchos tipos de préstamos!
La apreciación del valor de las casas dejo de caer, y comienza a estabilizarse
El porcentaje de la apreciación del precio de las casas sobre una base interanual ha disminuido cada mes durante más de un año. La pregunta era que tanto caería la apreciación anual. Parece que ahora podríamos tener la respuesta.
La demanda de los compradores de casa será fuerte en los años venideros
Se ha escrito mucho sobre los ‘millennials’ y su preferencia de vivir en los centros de las ciudades, encima de su pizzería favorita. Algunos incluso han llegado a decir que los ‘millennials’ son una “generación de inquilinos”.
Porqué los hogares aptos para mascotas tienen demanda alta
Uno de los muchos beneficios de ser propietario de su hogar es la libertad de encontrar su amigo ‘pelusiempre’. Al señalar los aspectos de su casa que la hace ‘amigable para las mascotas’, ¡Usted va a atraer estos compradores en lugar de alejar al 68 % de los hogares estadounidenses que tienen una mascota!
Que factores considerar al elegir una casa para jubilarse
A medida que más y más ‘baby boomers’ entran en la edad de la jubilación, la cuestión de si vender su casa y mudarse se ha convertido en un tema candente. En el entorno actual del mercado de la vivienda, con un inventario disponible bajo en las categorías de viviendas de inicio e intercambio, tiene sentido evaluar la capacidad de su hogar para adaptarse a sus necesidades en la jubilación.
Lista de mantenimiento de su hogar para la primavera [Infografía]
![Lista de mantenimiento de su hogar para la primavera [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/04/20190405-SPA-MEM.jpg)
Aspectos destacados:
- Cada primavera, su casa necesita un poco de cuidado extra.
- Ya sea que usted está planeando vender su casa esta primavera, o no, ¡Realizar este mantenimiento le ayudará a asegurar que su casa funcione bien el resto del año!
- ¡Su agente de bienes raíces tendrá una lista de sugerencias específicas para preparar su casa para el mercado y es un buen recurso para encontrar contratistas locales que pueden ayudar!
Algunos aspectos destacados
3 gráficas que muestran lo que usted necesita saber sobre el mercado de bienes raices actual
El mercado de la vivienda ha sido un tema candente en las noticias ultimamente. Dependiendo de que medio de comunicación usted mira, ¡Puede empezar a ser un poco confuso de entender realmente que es lo que esta pasando con las tasas de interés y los precios de las casas!
¿Desea actualizar su casa actual? ¡Ahora es el momento de mudarse a la casa más grande!
En todas las áreas del país, las casas que tienen un precio en el 25 % superior del rango de precio para esa área se consideran viviendas prémium. ¡En el mercado de bienes raíces actual hay ofertas que se podrían obtener en el extremo superior! Estas son buenas noticias para los propietarios de la vivienda que quieren actualizar su casa actual y mudarse a una vivienda de gama alta.
Los compradores de vivienda no deberían preocuparse por revivir 2008
La semana pasada, realtor.com publicó una encuesta de los compradores de casa activos (aquellos que planean comprar su próxima casa en 1 año o menos). La encuesta pidió su opinión sobre una recesión inminente y su posible impacto en el mercado de la vivienda.
¡5 razones para vender esta primavera!
Aquí hay cinco razones convincentes por las que poner su casa para la venta esta primavera tiene sentido.
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