Cada hora en el mercado de la vivienda de USA:

• 634 casas se venden
• 347 casas recuperan la plusvalía positiva
• El valor mediano de las viviendas sube $1.46

• 36 % de los estadounidenses piensan que necesitan una cuota inicial del 20 % para comprar una casa. 44 % de los ‘millennials’ que compraron una casa este año dieron una cuota inicial de menos del 10 %.
• 71 % de las solicitudes de préstamos fueron aprobadas el mes pasado
• El promedio del puntaje de crédito en los préstamos aprobados fue de 723 en septiembre (el registro más bajo del puntaje desde que Ellie Mae comenzó a hacer seguimiento en agosto 2011)

Algunos datos interesantes:

• Se pronostica que 25 estados van a alcanzar niveles más altos de apreciación en los próximos 12 meses de los que ya alcanzaron el año pasado
• 25 estados y el distrito de Columbia están pronosticados a experimentar apreciación más lenta.
• Todos los 50 estados & D.C. se pronostican que van a alcanzar ciertos niveles de apreciación positiva en los precios.

¡Aunque cada estado está apreciando en niveles diferentes, usted necesita saber el costo de esperar hasta el próximo año para comprar la casa de sus sueños!

Algunos aspectos destacados:

• El precio medio de una casa recién construida es actualmente de $292,700.
• Las ventas aumentaron 5.7 % mes tras mes y 21.6 % año tras año.
• Muchos compradores están mirando casas nuevas como opción debido a la falta de inventario de casas ya existentes para la venta.

¿Qué es el índice de las ventas de las casas que aún están pendientes?

Algunos aspectos destacados:

• La Asociación Nacional de Realtor® encuestó a sus miembros para su índice de confianza
• The REALTORS® Confidence Index es un indicador clave de la fortaleza del mercado de la vivienda basado en una encuesta mensual enviada a más de 50,000 profesionales en bienes raíces. A los profesionales se les preguntó sobre sus expectativas de las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado.
• Las casas se vendieron en menos de 60 días en 39 de los 50 estados y Washington D.C.
• Solamente Vermont tiene una fecha media de venta de más de 90 días.

Déjenos explicar.

Algunos aspectos destacados:

• Las ventas de las casas ya existentes aminoraron en agosto pero se mantuvieron 6.2 % más alto que agosto de 2014.
• Los niveles del inventario están aún por debajo de los 6 meses necesarios para un mercado normal, con un suministro de 5.2 meses.
• Los compradores por primera vez se recuperaron en agosto, conformando 32 % de las ventas, coincidiendo con el máximo de 2015.