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Por qué el mercado actual de la vivienda no se dirige a un colapso

El 67 % de los estadounidenses dicen que una caída del mercado de la vivienda es inminente en los próximos tres años. Con todo lo que se habla en los medios últimamente sobre los cambios en el mercado de la vivienda, tiene sentido por qué tantas personas se sienten así. Pero hay buenas noticias. Los datos actuales muestran que el mercado actual no se parece en nada a lo que era antes de la crisis de la vivienda en el 2008.
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Por qué no debe temer los titulares de hoy sobre las ejecuciones hipotecarias

Si ha visto titulares recientes sobre el aumento de las ejecuciones hipotecarias en el mercado de la vivienda, ciertamente no está solo. No hay duda, las historias en los medios pueden ser bastante confusas en este momento. Incluso pueden hacerle pensar dos veces antes de comprar una casa por temor a que los precios puedan colapsar. La realidad es que los datos muestran que el mercado de la vivienda no se dirige hacia una crisis de ejecuciones hipotecarias y entender lo que eso realmente significa es una misión crítica, si quiere saber la verdad sobre lo que está sucediendo hoy. Aquí un análisis más profundo.
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El mercado de la vivienda actual no se parece en nada al de hace 15 años

No hay duda de que el mercado de la vivienda actual es muy diferente al frenético de los últimos años. En la segunda mitad del 2022, hubo un cambio drástico en bienes raíces, y causó que muchas personas hicieran comparaciones con la crisis de la vivienda del 2008. Si bien puede haber algunas similitudes, al observar ahora las variables claves en comparación con el último ciclo de la vivienda, existen diferencias significativas.
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Por qué no habrá una avalancha de ejecuciones hipotecarias llegando al mercado de la vivienda

Con el cambio rápido que ha ocurrido en el mercado de la vivienda este año, algunas personas están expresando su preocupación de que si estamos destinados a una repetición de la crisis que vimos en el 2008. Pero en verdad, hay muchas diferencias fundamentales entre lo que está sucediendo hoy y la burbuja de principios de la década del 2000.
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3 gráficas que muestran por qué el mercado actual de la vivienda no es como en el de 2008

Con todos los titulares y las conversaciones en los medios sobre el cambio en el mercado de la vivienda, usted podría estar pensando que esto es una burbuja de la vivienda. Es natural que esos pensamientos entren en su mente y le hagan pensar que podría ser una repetición de lo que sucedió en el 2008. Pero la buena noticia es que hay datos concretos que muestran por qué esto no se parece en nada a la última vez.

Por qué el plan de aplazamiento de pagos cambió el mercado de la vivienda

Cuando la pandemia golpeó en 2020, muchos expertos pensaron que el mercado de la vivienda colapsaría. Temían que la pérdida de empleos y la incertidumbre económica condujeran a una ola de ejecuciones hipotecarias similar a cuando estalló la burbuja de la vivienda hace más de una década. Afortunadamente, el programa de aplazamiento de pagos cambió eso. Proporcionó un alivio muy necesario para los propietarios de viviendas para que una crisis de ejecución hipotecaria no volviera a suceder. He aquí por qué el plan de aplazamiento de pagos funcionó.
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3 gráficas para mostrar que esto no es una burbuja de la vivienda

Con todos los titulares y el zumbido en los medios de comunicación, algunos consumidores creen que el mercado de la vivienda está en una burbuja. A medida que el mercado cambia, es posible que se pregunte qué sucederá después. Es natural que se cuelen preocupaciones de que podría ser una repetición de lo que sucedió en 2008. La buena noticia es que hay datos concretos que muestran por qué esto no se parece en nada a la última vez.