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Por qué trabajar con un profesional local de bienes raíces hace toda la diferencia

Si ha entrado al mercado de bienes raíces, como comprador o vendedor, inevitablemente ha escuchado el mantra “ubicación, ubicación, ubicación” en referencia a como casas idénticas pueden aumentar o disminuir en valor debido a donde están ubicadas. Bueno, una encuesta nueva muestra que cuando se trata de elegir un agente de bienes raíces, el mantra de la generación ‘Millennial’ es, “local, local, local”.
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¡La razón #1 para poner su casa para la venta, AHORA!

Si usted está considerando poner su casa para la vente este año, ¡aquí está la razón #1 para no esperar!

Todos dieron algo. Algunos dieron todo

Todos dieron algo. Algunos dieron todo. | Simplifying The Market
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¡Continúa el reto del inventario! [Infografía]

¡Continúa el reto del inventario! [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Después de un aumento en marzo, las ventas de las casas ya existentes y las ventas de las casas nuevas se redujeron debido a una caída en el inventario disponible para la venta en las categorías de iniciación y de intercambio.
  • Los precios medios de las casas ya existentes aumentaron por 62° meses consecutivos, subió 6.0 % durante el año pasado a $244,800
  • Los precios de las casas nuevas disminuyeron ya que los constructores empezaron a dar su atención a las casas unifamiliares, más pequeñas
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¿Cómo está el mercado de bienes raíces? Averigüe lo que están diciendo los expertos

A medida que se acerca el verano, es un buen momento para revisar como está haciendo hasta ahora el mercado de bienes raíces. Esto es lo que dicen los expertos:
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Más estadounidenses eligieron ser propietarios de casa que alquilar en Q1

Según el último informe de la oficina del Censo de los Estados Unidos, más estadounidenses eligieron comprar una casa en vez de firmar un contrato de alquiler en el primer trimestre de 2017. Esto marca la primera vez desde 2006 que el número de hogares propietarios de casa nuevos supero el número de hogares inquilinos nuevos.
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¿Es ahora un buen momento para alquilar?

La gente a menudo pregunta si ahora es un buen momento para comprar una casa, pero nadie pregunta cuando es un buen momento para alquilar. Sin embargo, queremos asegurarnos que todo el mundo entienda que hoy NO es un buen momento para alquilar.
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¡5 Razones para contratar un profesional de bienes raíces al comprar o vender!

Sea que usted está comprando o vendiendo una casa, puede ser un viaje lleno de aventuras. Usted necesita un profesional experimentado en bienes raíces que lo conduzca a su objetivo final. En este mundo de gratificación instantánea y búsqueda en el internet, muchos vendedores piensan que ellos pueden vender por si solos (FSBO por sus siglas en inglés).
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¿Por qué los estadounidenses consideran mudarse a otro estado? [INFOGRAFíA]

¿Por qué los estadounidenses consideran mudarse a otro estado? [INFOGRAFíA] | Simplifying The MarketAlgunos aspectos destacados:
  • En una encuesta reciente de Harris Poll, los estadounidenses pusieron en lista “mejor ambiente/clima” como su razón principal para querer mudarse.
  • 41 % se mudarían por “una mejor oportunidad de trabajo”.
  • Estar cerca de los seres queridos ha ocupado 3 de las 6 razones por las que los estadounidenses se mudan.

Algunos aspectos destacados

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La respuesta #1 a la escasez de la vivienda: Construcción nueva

El reto más grande en el mercado de la vivienda actual es la escasez del inventario de viviendas para la venta. Un mercado normal vería un suministro de seis meses de casas para la venta. Actualmente, ese número es inferior a cuatro meses. Esta es la razón principal por la que los precios de las viviendas continúan apreciando a niveles superiores a los promedios históricos.

¿Vendiendo su casa? ¿Es ‘amigable para mascotas’?

Uno de los muchos beneficios de ser propietario de su hogar es la libertad de encontrar su amigo ‘pelusiempre’. Al señalar los aspectos de su casa que la hace ‘amigable para mascotas’, ¡Usted va a atraer estos compradores en lugar de alejar al 61 % de los hogares estadounidenses que tienen una mascota!
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4 consejos para efectivamente hacer una oferta

Así que usted ha estado buscando esa casa perfecta que llamara “hogar” y ¡finalmente encontró una! El precio es correcto, y en un mercado tan competitivo, usted quiere asegurarse que hace una buena oferta ¡para garantizar que su sueño se vuelva realidad y hacer que esta casa sea suya!
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¿Sabe el costo de NO ser propietario de su casa?

Ser propietario de su casa tiene grandes beneficios financieros. Sin embargo, ¡muchos siguen alquilando! Hoy, vamos a ver las razones financieras por las que ser propietario de una casa ha sido parte del sueño americano por el tiempo que américa ha existido.
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Lo que usted necesita saber sobre el proceso de la hipoteca [infografía]

Lo que usted necesita saber sobre el proceso de la hipoteca [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Muchos compradores están comprando casa con un pago inicial tan bajo como el 3 %
  • Usted tal vez podría calificar ya para una hipoteca, aun si no tiene un crédito perfecto.
  • Tome ventaja del conocimiento de su profesional local que está allí para ayudarlo a determinar cuánto puede gastar.
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3 razones que el mercado de la vivienda NO está en una burbuja

Con los precios de la vivienda apreciando a niveles que superan con creces las normas históricas, algunos temen que el mercado se está dirigiendo a otra burbuja. Para aliviar ese miedo, solamente tenemos que volver a mirar a los motivos que provocaron la burbuja diez años atrás.
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Gallup: Bienes raíces es la mejor inversión a largo plazo en los últimos 4 años

Cada año, Gallup encuesta a los estadounidenses para determinar su elección como la mejor inversión a largo plazo. los encuestados se les da la opción entre bienes raíces, acciones/fondos de inversión, oro, cuenta de ahorros/CD, o bonos.
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La escasez del inventario está frenando el mercado

El mercado de bienes raíces se está moviendo más y más a una recuperación completa. El valor de las viviendas esta alto. Las ventas de las casas están altas. Las ventas en subasta (ejecuciones hipotecarias y ventas por menos de la deuda) han caído drásticamente. Parece que 2017 será el año que el mercado de la vivienda compita nuevamente.
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¿Es 2017 el año para mudarse a la casa más grande de sus sueños? Si es así, hágalo pronto

Si usted está considerando mudarse a la casa más grande de sus sueños, sería mejor hacerlo a principios del año que más adelante. Los dos componentes de su pago mensual hipotecario (el precio de la casa y la tasa de interés) se proyecta que juntos amentaran a medida que avanza el año. Y las tasas de interés pueden aumentar algo drásticamente. Aquí hay algunas predicciones en cuanto a donde van a estas las tasas para finales del año:
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¿Conoce usted el costo de esperar? [Infografía]

¿Conoce usted el costo de esperar? [Infografía] | Simplifying The Market

Aspectos destacados:

  • El ‘costo de esperar para comprar’ se define como los fondos adicionales que tomaría para comprar una casa si el precio y las tasas de interes aumentan durante un periodo de tiempo
  • Freddie Mac predice que las tasas de interes van a aumentar a 4.8 % para esta época del próximo año, mientras que se predice que los precios de las viviendas van a apreciar 4.9 % según CoreLogic.
  • ¡Esperar hasta el próximo año para comprar podría costarle miles de dólares al año durante la vida de su hipoteca!

Algunos aspectos destacados

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Planificación financiera: 4 razones para comprar casa hoy

Ser propietario de vivienda siempre será parte del sueño americano. Hay ventajas de ser dueño de su casa propia (educación, salud, social) que trasciende mucho más que cualquier impacto económico. Sin embargo, queremos ver varias de las ventajas financieras de ser propietario de vivienda en el ‘blog’ de hoy.
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¿Comprando una casa? ¿Sabe usted el léxico?

Comprar una casa puede ser intimidante si usted no está familiarizado con los términos utilizados durante el proceso. Para comenzar en su camino con confianza, hemos recompilado una lista de algunos de los términos más comunes utilizados al comprar una casa.
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Obtenga todos los datos sobre el ‘PMI’

Cuando se trata de comprar una casa, sea que esta es su primera vez o la quinta, siempre es importante saber todos los datos. Con la gran cantidad de programas hipotecarios disponibles que permiten que los compradores compren una casa con un pago inicial de menos del 20 %, usted nunca podrá tener demasiada información sobre el ‘Private Mortgage Insurance’ (PMI por sus siglas en inglés) o el seguro privado de vivienda.
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¿El ritmo actual de ventas de casas se puede mantener?

Hay algunos expertos cuestionando si el ritmo actual de las ventas de las casas residenciales se puede mantener. ¿Están muchas personas comprando casas como en 2004 a 2006? ¿Nos estamos dirigiendo hacia otra crisis de la vivienda? En realidad, si nos fijamos en los números, podemos ver que estamos ante un mercado de bienes raíces muy saludable.