Los precios de las viviendas aumentaron 6.34 % a través del país [Infografía]
![Los precios de las viviendas aumentaron 6.34 % a través del país [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/11/20181130-STM-SPA.jpg)
Algunos aspectos destacados
- La Federal Housing Finance Agency (FHFA) recientemente publicó su último informe del Índice trimestral de los precios de las casas.
- En el informe, los precios de las casas son comparados tanto por región como por estado.
- Basado en los últimos números, si usted planea reubicarse en otro estado, ¡Esperar para mudarse puede terminar costándole más!
Prueba adicional de que no es 2008 de nuevo
El número de las ventas de las casas se está nivelando. La tasa de apreciación de los precios se ha ralentizado a niveles históricamente más normales. El inventario finalmente está aumentando. Nos dirigimos a un mercado de la vivienda más normal.
24 % de los inquilinos creen que el invierno es la mejor temporada para comprar una casa
En bienes raíces, la primavera es vista a menudo como el momento ideal para comprar o vender una casa. El término “la temporada de los compradores de la primavera” existe por una razón, el deshielo del invierno de los inquilinos y aquellos que buscan mudarse de su casa actual y la llegada al mercado listos para comprar.
La razón #1 para no esperar hasta la primavera para vender su casa
Muchos vendedores creen que la primavera es la mejor temporada para colocar sus casas en el mercado porque la demanda de los compradores tradicionalmente aumenta en esa época del año, pero lo que ellos no se dan cuenta es que, si cada propietario de vivienda cree la misma cosa, entonces es ¡cuando ellos van a tener mayor competencia!
Compradores: ¡No sean sorprendidos por los gastos de cierre!
Muchos compradores piensan que ahorrar el pago inicial es suficiente para comprar la casa de sus sueños, pero ¿Qué en cuanto a los gastos del cierre que son requeridos para obtener una hipoteca?
Las ventas de las casas existentes cambian curso a medida que los compradores regresan [infografía]
![Las ventas de las casas existentes cambian curso a medida que los compradores regresan [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/11/20181123-EHS-Report-STM-SPA.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Las ventas de las casas existentes se encuentran actualmente a un ritmo anual de 5.22 millones, que es un aumento del 1.4 % en el ultimo mes. Esto invierte la tendencia de seis meses de inmersión en las ventas cada mes.
- El inventario de las viviendas existentes todavía esta por debajo de la oferta de 6 meses necesaria para un mercado normal y ahora esta en una oferta para 4.3 meses.
- El Economista principal de NAR, Lawrence Yun, tuvo esto que decir: “Después de seis meses consecutivos de declive, los compradores finalmente están regresando al mercado de la vivienda. A medida que más inventario entra en el mercado y nos dirigimos a la temporada del invierno, el aumento de los precios de las viviendas ha empezado a ralentizarse significativamente. Esto facilita condiciones de compra mucho más manejables y menos frenéticas”.
¡Gracias por su apoyo!
¡Que tenga un buen día festivo!
¿Su trabajo extra le comprará una casa este año?
La preocupación principal para la mayoría de los compradores de vivienda por primera vez es su capacidad para ahorrar un pago inicial. Según una encuesta nueva, 36 % de los millennials tomaron un segundo trabajo para hacer realidad sus sueños de ser propietarios de vivienda en 2017.
¡Las mujeres están haciendo que sea una prioridad invertir en bienes raíces!
Todos quieren un lugar que llamar hogar; un lugar que les dé una sensación de seguridad. Actualmente estamos viendo un gran interes en las mujeres que quieren alcanzar este sueño, y ¡los números lo están probando!
7 razones para poner su casa a la venta esta temporada de fiestas
Cada año en esta época, hay muchos propietarios de casa que deciden esperar hasta después de los días festivos para poner su casa a la venta por primera vez, mientras que otros que ya tienen su casa en el mercado deciden sacarla del mercado hasta después de los días festivos.
El costo de alquilar vs. Comprar una casa [Infografía]
![El costo de alquilar vs. Comprar una casa [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/11/20181116-SPA-STM.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Históricamente, la elección entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión difícil.
- Mirando al porcentaje de ingresos necesarios hoy para alquilar una casa con precio medio (28.4 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (17.5 %), la decisión se vuelve evidente.
- Cada mercado es diferente. Antes de renovar su contrato de alquiler otra vez, ¡Averigüe si puede poner el costo de su vivienda a trabajar al comprar este año!
Los aumentos salariales hacen que comprar una casa sea más asequible
Todo el mundo sabe que la asequibilidad de la vivienda se ha visto afectada negativamente por el aumento de los precios y el aumento de las tasas hipotecarias, pero hay otra pieza en la ecuación de la asequibilidad - los salarios.
Los vendedores de casa en Q3 ganaron $61K en la reventa
Según un informe reciente de ATTOM Data Solutions, Los vendedores de casa que vendieron su casa el tercer trimestre de este año se beneficiaron de la subida de los precios de las viviendas y ganaron en promedio $61,232.
¿Están los propietarios renovando para vender? O ¿para para quedarse?
En los últimos años han surgido dos tendencias en el mercado de la vivienda:
las renovaciones de las viviendas se han disparado
el inventario de las casas para la venta en el mercado ha disminuido
Como honrar a un veterano hoy y todos los días
Hace 100 años, en la undécima hora del undécimo día, del undécimo mes; marcamos el final de “la guerra que termina con todas las guerras”. Ese día, que iba a ser observado anualmente en el undécimo día del undécimo mes, se conoció como el día del Armisticio y más tarde se convirtió en el día de los Veteranos.
Los préstamos hipotecarios VA en cifras [infografía]
![Los préstamos hipotecarios VA en cifras [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/11/20181109-STM-SPA1.jpg)
Algunos aspectos destacados
- El préstamo hipotecario de la Administración de veteranos (VA) es un beneficio que está disponible para más de 22 millones de veteranos & 2 millones de miembros activos del servicio para ayudarles a lograr el sueño de ser propietarios de vivienda.
- En 2017, $189 billones se prestaron a los veteranos y sus familias a través del programa.
- Los prestamos VA para la compra están en aumento en 46 de los 50 estados y Washington, DC.
75 % de los inquilinos fueron mal informados
Varios titulares fueron escritos recientemente afirmando que ser dueño de una casa es menos asequible hoy que en cualquier otro momento en la última década. Aunque los titulares son precisos, carecen de contexto y eso está llevando a muchos estadounidenses a creer que no pueden participar en un aspecto importante del sueño americano – ser propietario de vivienda.
¿Por qué ha aumentado la oferta de las viviendas a medida que las ventas han descendido?
De acuerdo con el último informe de las ventas de las casas existentes de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), el inventario de las casas para la venta ha aumentado en comparación con 2017 durante los últimos cuatro meses, todo mientras que las ventas de las viviendas existentes han descendido en comparación con el año pasado.
5 consejos al comprar una casa recién construida
La falta de inventario existente para la venta ha obligado a muchos compradores a empezar a buscar construcciones nuevas. Cuando usted compra una casa recién construida en lugar de una casa existente, hay varios pasos extras que deben realizarse.
2 mitos que están frenando a los compradores de vivienda
Urban Institute publicó un informe titulado “Barriers to Accessing Homeownership: Down Payment, Credit, and Affordability,” (barreras al acceso a la propiedad de la vivienda: pago inicial, crédito y asequibilidad) el cual reveló que,
La diferencia que una hora puede hacer este otoño [infografía]
![La diferencia que una hora puede hacer este otoño [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2018/11/20181102-DLST-STM2.jpg)
Cada hora en el mercado de la vivienda de los Estados Unidos:
- 596 casas se venden
- 278 Casas recuperan la plusvalía positiva
- El valor mediano de las viviendas sube $1.20
Algunos aspectos destacados
¿Qué nivel alcanzarán las ventas de las casas el próximo año?
Hay muchas preguntas acerca de hacía donde se dirigen las ventas de las casas el próximo año. Hemos reunido las fuentes más confiables para ayudar a responder esta pregunta. Aquí están nuestras fuentes:
(English) 
