Sacando el miedo del proceso hipotecario
Un número considerable de compradores potenciales se intimidan por el mercado de bienes raíces debido a sus incertidumbres sobre el proceso de compra. Particularmente en cuanto a la calificación para la hipoteca.
Cómo determinar si puede comprar una casa
La brecha entre el aumento de los ingresos personales y los precios de los bienes raíces residenciales se ha utilizado para defender el concepto de que hoy estamos experimentando una crisis de asequibilidad en la vivienda.
¿Está pensando en vender su casa? La espera es la parte mas difícil.
Tom Petty escribió famosamente las palabras, “la espera es la parte más difícil” en su canción exitosa de principio de los 80 “The waiting”, y su proceso de pensamiento también sorprendentemente se puede aplicar a las personas que están considerando vender sus casas hoy en día. El pensamiento tradicional sugeriría que puede ser mejor esperar hasta la primavera para vender cuando hay una avalancha de compradores en el mercado, pero en este momento puede ser de hecho el mejor momento para poner su casa a la venta.
4 razones para comprar una casa este otoño
A continuación, hay cuatro buenas razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar.
Comprar una casa puede ser aterrador… hasta que conozca la realidad [infografía]
![Comprar una casa puede ser aterrador… hasta que conozca la realidad [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/10/20191025-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
Muchos compradores potenciales creen que necesitan 20 % de cuota inicial y un puntaje FICO® de 780 para calificar al comprar una casa. ¡Esto detiene a muchos incluso de intentar convertirse en propietarios! Aquí hay algunos factores para ayudar a quitar el miedo del proceso:- 71 % de los compradores que compraron casas pusieron menos del 20 % de cuota inicial.
- 78.1 % de las solicitudes de préstamos fueron aprobadas el mes pasado.
- En septiembre, el promedio del puntaje de crédito en los prestamos aprobados fue de 737.
¿Cree que los precios se han disparado? Mire la renta.
Mucho se ha escrito sobre como el valor de los bienes raíces residenciales han aumentado desde que el mercado de la vivienda comenzó su recuperación en 2012. Sin embargo, poco se ha compartido acerca de lo que ha pasado con los precios del alquiler residencial. Arrojemos un poco de luz sobre este tema.
5 razones para considerar vivir en un hogar multigeneracional
¿Sabía que 1 de cada 6 estadounidenses vive actualmente en un hogar multigeneracional?
Dependiendo del precio, va a necesitar asesoramiento
Para entender el mercado complejo de la vivienda, es fundamental tener un asesor local de confianza a su lado, por más razones de las que usted pueda pensar.
5 consejos para empezar la búsqueda de su casa
En el mercado de bienes raíces actual, el inventario bajo domina la conversación en muchas áreas del país. A menudo puede ser frustrante ser un comprador por primera vez si no está preparado. Aquí hay 5 consejos del artículo de realtor.com “How to Find Your Dream Home—Without Losing Your Mind” (Como encontrar la casa de sus sueños – sin perder la cabeza).
Las casas se venden rápidamente [Infografía]
![Las casas se venden rápidamente [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/10/20191018-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- La Asociación nacional de REALTORS® encuesta a sus miembros para publicar su ‘Confidence Index’.
- La Encuesta ‘Confidence Index’ de los REALTORS®es un indicador clave de la fortaleza del mercado de la vivienda basado en una encuesta mensual enviada a más de 50,000 profesionales de bienes raíces. A los practicantes se les pregunta sobre sus expectativas sobre las ventas, los precios de las casas y las condiciones del mercado.
- Las casas atreves del país se están vendiendo rápidamente, en un promedio de solo 31 días.
- 49 % de las casas se vendieron en menos de un mes.
3 razones por las que este NO es el mercado de bienes raíces de 2008
El mercado de bienes raíces actual no se parece en nada al mercado de 2008. Cuanto se produzca una desaceleración económica, no se parecerá a la última.
3 razones para usar un profesional de bienes raíces en un mundo digital complejo
Si usted está buscando una casa en línea, no está solo; mucha gente lo está haciendo. La pregunta es, ¿Está utilizando todos sus recursos disponibles? Y ¿Los está utilizando sabiamente? He aquí por qué el internet es un gran lugar para iniciar el proceso de compra de una casa, y la verdad sobre por qué nunca debe ser su único recurso al que ir cuando se trata de tomar una decisión tan importante.
Esté atento a la Generación Z: La próxima generación de compradores de viviendas
La generación Z es la próxima generación de propietarios de vivienda, y están ansiosos por entrar y comprar su primera casa. Ya sea que usted sea parte de esta generación o de cualquier otra, nunca es demasiado pronto para empezar a ahorrar, para que pueda alcanzar su objetivo de ser propietario de vivienda lo mas pronto posible.
El informe de ventas de casas existentes indica que ahora es un buen momento para vender
Basado en el estado actual del mercado, las tendencias están cambiando a favor de los vendedores. Si usted va a vender, ahora puede ser el momento de aprovechar el número de compradores que están buscando la casa de sus sueños.
Lo que usted necesita saber sobre el proceso hipotecario: [Infografía]
![Lo que usted necesita saber sobre el proceso hipotecario: [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/10/20191011-MEM-SP-.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Muchos compradores están comprando casa con un pago inicial tan bajo como el 3 %.
- Usted tal vez ya califica para un préstamo, incluso si no tiene un crédito perfecto.
- Tome ventaja del conocimiento de su profesional local que está allí para ayudarlo a determinar cuánto puede gastar.
Usted necesita mas que un guía, Necesita un Sherpa.
En el mundo de hoy, contratar a un agente que tenga el dedo en el pulso del mercado hará que su experiencia de compra o venta sea con conocimiento.
La propiedad de la vivienda es el contribuyente principal a su patrimonio neto
Recientemente dos de los investigadores de la oficina del Censo de los Estados Unidos publicaron sus hallazgos sobre los determinantes principales del patrimonio de los hogares. Lo que ellos encontraros puede ayudar a dar forma a su punto de vista sobre la creación del patrimonio neto de su familia.
¿Qué puntuación FICO® necesita para calificar para una hipoteca?
Es de conocimiento común que su puntuación FICO® desempeña un papel importante en el proceso de compra de una vivienda. Sin embargo, muchos compradores tienen conceptos erróneos con respecto a lo que requiere exactamente para obtener los prestamos que ellos necesitan.
62 % de los compradores están equivocados sobre el pago inicial necesario
Contrario a los conceptos erróneos comunes, un pago inicial es a menudo mucho menos de lo que muchos creen.
5 acrónimos sobre la compra de una casa que usted necesita saber [Infografía]
![5 acrónimos sobre la compra de una casa que usted necesita saber [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/10/20191004-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Aprender el léxico de la compra de una casa es una parte importante de sentirse exitoso al comprar una casa.
- Desde APR a P&I, usted necesita conocer las siglas que aparecen en el camino, y lo que significan cuando usted las escucha.
- Sus profesionales locales están aquí para ayudarle a sentirse seguro e informado de principio a fin… y esta infografía le ayudara a medida que sigue el proceso.
3 señales de que el mercado de la vivienda está en la recuperación
El mercado de bienes raíces residencial ha estado avanzando durante la mayor parte del año. Sin embargo, tres informes recientes muestran que el mercado puede estar al borde de un repunte:
4 consejos para mejorar su hogar y ahorrar en su factura de la energía
Al hacer algunas mejoras claves en su hogar, ahorrará en sus facturas de servicios públicos y mejorará la eficiencia energética de su hogar. Cuanto esté listo para vender su casa, estas características claves la harán aún más atractiva para los compradores potenciales.
Qué esperar de la inspección de su vivienda
Usted hizo una oferta y fue aceptada. Su siguiente tarea es inspeccionar la casa antes del cierre. Los agentes a menudo recomiendan hacer su oferta contingente en una inspección favorable.
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