Usted necesita mas que un guía, Necesita un Sherpa.
En el mundo de hoy, contratar a un agente que tenga el dedo en el pulso del mercado hará que su experiencia de compra o venta sea con conocimiento.
La propiedad de la vivienda es el contribuyente principal a su patrimonio neto
Recientemente dos de los investigadores de la oficina del Censo de los Estados Unidos publicaron sus hallazgos sobre los determinantes principales del patrimonio de los hogares. Lo que ellos encontraros puede ayudar a dar forma a su punto de vista sobre la creación del patrimonio neto de su familia.
¿Qué puntuación FICO® necesita para calificar para una hipoteca?
Es de conocimiento común que su puntuación FICO® desempeña un papel importante en el proceso de compra de una vivienda. Sin embargo, muchos compradores tienen conceptos erróneos con respecto a lo que requiere exactamente para obtener los prestamos que ellos necesitan.
62 % de los compradores están equivocados sobre el pago inicial necesario
Contrario a los conceptos erróneos comunes, un pago inicial es a menudo mucho menos de lo que muchos creen.
5 acrónimos sobre la compra de una casa que usted necesita saber [Infografía]
![5 acrónimos sobre la compra de una casa que usted necesita saber [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/10/20191004-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Aprender el léxico de la compra de una casa es una parte importante de sentirse exitoso al comprar una casa.
- Desde APR a P&I, usted necesita conocer las siglas que aparecen en el camino, y lo que significan cuando usted las escucha.
- Sus profesionales locales están aquí para ayudarle a sentirse seguro e informado de principio a fin… y esta infografía le ayudara a medida que sigue el proceso.
Qué esperar de la inspección de su vivienda
Usted hizo una oferta y fue aceptada. Su siguiente tarea es inspeccionar la casa antes del cierre. Los agentes a menudo recomiendan hacer su oferta contingente en una inspección favorable.
¿Cómo la oferta de casas para la venta impacta la demanda de los compradores?
La última edición del Realtors Confidence Index de NAR arroja algo de luz sobre la relación entre el tránsito del vendedor (el suministro) y el tránsito del comprador (la demanda). Hasta que la oferta de las viviendas para la venta comience a satisfacer la demanda de los compradores los precios seguirán aumentando.
¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía]
![¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/09/20190927-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- El “costo de esperar para comprar” se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios y las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
- Freddie Mac pronostica que las tasas de interés van a aumentar a 3.8 % para Q4 2020.
- CoreLogic predice que los precios de las casas apreciaran un 5.4 % durante los próximos 12 meses.
- Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!
¡Los propietarios de vivienda están felices! ¿Los inquilinos? No tanto
Cuando la gente habla sobre la propiedad de la vivienda y el sueño americano, gran parte de la conversación gira en torno de los beneficios financieros de poseer una casa. Sin embargo, dos estudios recientes muestran que los beneficios no financieros podrían ser aún más valiosos.
¿Está listo para el ‘viernes negro’ de bienes raíces?
Según un estudio nuevo de realtor.com, la semana de septiembre 22 es la mejor época del año para comprar una casa, convirtiéndola en el ‘viernes negro’ para los compradores de vivienda.
¿Debería arreglar su casa o venderla ahora?
Si está pensando en remodelar su casa antes de ponerla a la venta, de un vistazo a estos tres consejos para ayudarle a decidir si realmente necesita arreglarla antes de venderla. La respuesta puede sorprenderle.
¿Tiene su casa ‘un precio para que se venda inmediatamente’?
En el mercado de bienes raíces actual, más casas están llegando el mercado todos los días. Con los compradores ansiosos buscando por la casa de sus sueños, establecer el precio adecuado para su casa es una de las cosas más importantes que usted puede hacer.
4 razones para vender este otoño [Infografía]
![4 razones para vender este otoño [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/09/20190920-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Los compradores están activos en el mercado y a menudo compiten entre sí por las casas para la venta que están disponibles.
- El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesaria para un mercado de la vivienda normal.
- Las casas todavía se están vendiendo relativamente rápido, con un promedio de 31 días en el mercado.
Una de las razones principales para poseer una casa
Uno de los beneficios de ser propietario de vivienda es que es un “plan de ahorro forzado”. Así es como funciona: Usted hace un pago a la hipoteca cada mes. Parte de ese pago se aplica al saldo principal de su hipoteca. Cada mes debe menos de la casa. La diferencia entre el valor de la casa y lo que debe se llama plusvalía.
Lo que los compradores necesitan saber sobre las asociaciones de propietarios
Al buscar una casa, puede terminar seleccionando una propiedad en una comunidad con asociación de propietarios (HOA por sus siglas en inglés- Home Owners Association). Antes de comprar, es importante saber cómo funciona la asociación de los propietarios y lo que significa para usted.
Los precios de las viviendas aumentan en cada rango de precio
La apreciación del precio puede variar dependiendo de su rango de precio. CoreLogic analizó cuatro niveles individuales de los precios de las viviendas y comparte el aumento en cada uno.
Cosas que debe evitar después de solicitar una hipoteca
¡Felicitaciones! ¡Encontró la casa para comprar y ha solicitado una hipoteca! Sin duda está emocionado por la oportunidad de decorar su nuevo hogar, pero antes de hacer cualquier compra grande, de mover dinero, o hacer cualquier cambio de vida grande, consulte a su oficial de préstamos que podrá decirle como su decisión afectará su préstamo hipotecario.
6 gráficas que muestran la fortaleza del mercado actual de la vivienda
Algunos aspectos destacados
- Vigilar el estado actual del mercado de la vivienda es una de las mejores maneras de tomar decisiones poderosas y seguras al comprar o vender una casa.
- Que permanezcan las tasas hipotecarias cerca de los mínimos históricos y que las casas se vendan en un promedio de solo 29 días son solo dos elementos claves que impulsan la fortaleza del mercado actual.
- Con los datos nacionales que se muestran aquí, asegúrese de también determinar que está pasando en su mercado local para que esté completamente informado cuando esté listo para su próxima mudanza.
¿Cuál es la probabilidad de que el valor de las casas se hunda?
Con la incertidumbre actual sobre una economía desencadenada por una posible guerra comercial, algunas personas están esperando para comprar su primera casa o mudarse a la casa mas grande de sus sueños porque ellos piensan o esperan que los precios de las casas bajen en los próximos años. Sin embargo, los expertos no están de acuerdo con esta perspectiva.
El poder de compra de los ‘millennials’ esta listo para aumentar los propietarios de vivienda
En un artículo reciente de Realtor Magazine, Mark Fleming, Economista principal de First American Financial Corporation, señala,
“El mayor grupo de ‘millennials’ por año de nacimiento cumplirán 30 en 2020, lo que los pone entrando en sus primeros años de compra de vivienda”.
El papel que juega el acceso en conseguir que su casa se venda
Así que, usted decidió vender su casa. Usted contrato un profesional en bienes raíces para que le ayude a través de todo el proceso, y ellos le preguntaron qué nivel de acceso usted quiere proporcionar a los compradores potenciales.
Se espera que las ventas de las casas continúen aumentando en 2020
Todos, Freddie Mac, Fannie Mae, y la Asociación de banqueros hipotecarios están proyectando que las ventas de las casas van a aumentar favorablemente en 2020.
Razones A+ para contratar un profesional en bienes raíces [infografía]
![Razones A+ para contratar un profesional en bienes raíces [infografía]] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/09/20190906-MEM-SP.jpg)
Algunos puntos destacados:
- Contratar un profesional en bienes raíces que le ayude a comprar la casa de sus sueños o vender su casa actual es una de las decisiones más fuertes que usted puede tomar.
- Un profesional en bienes raíces tiene la experiencia para ayudarle a través de todo el proceso.
- Asegúrese de contratar alguien que conozca las condiciones actuales del mercado & pueda simple y efectivamente explicarlas a usted y su familia.
Algunos aspectos destacados
¡Cálmense todos! Este NO es 2008
La semana pasada realtor.com publicó los resultados de una encuesta que produjo tres revelaciones importantes:
53 % de los compradores de viviendas (compradores por primera vez y repetitivos) actualmente en el mercado, creen que ocurrirá una recesión este año o el próximo.
57 % cree que la próxima recesión será tan mala o peor que la de 2008.
55 % dijo que cancelaria sus planes de mudarse si la recesión ocurriera.
Cómo los impuestos sobre la propiedad pueden afectar su pago hipotecario
Al comprar una casa, los impuestos son uno de los gastos que pueden hacer una diferencia significativa en su pago mensual. ¿Sabe cuánto puede pagar en los impuestos sobre la propiedad en su estado o área local?
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