Recientemente, Freddie Mac publicó un Informe de percepción titulado Nowhere to go but up? How increasing mortgage rates could affect housing. El informe se centró en el impacto que el aumento proyectado en las tasas hipotecarias podría tener en el mercado de la vivienda este año.
La semana pasada, compartimos los “7 factores que considerar al elegir una casa para jubilarse” para algunos propietarios, estos siete factores pueden ser alcanzados con una renovación, pero ¿vale la pena remodelar, o cambiar los planos de los pisos?
Si su casa ya no se ajusta a sus necesidades y usted está planeando comprar una casa de lujo, ¡ahora es un buen momento para hacerlo! Recientemente El Institute for Luxury Home Marketing publicó su Luxury Market Report el cual demostró que en el mercado de lujo actual, los compradores tienen el control.
Si usted está considerando vender su casa actual, para mudarse a una casa más grande o a una casa en un área que se adapte mejor a las necesidades actuales de su familia, se reveló una gran noticia.
A medida que más y más ‘baby boomers’ entran en la edad de la jubilación, la pregunta de si vender o no su casa y mudarse, se convertirá en un tema candente. En el entorno actual del mercado de la vivienda, con un inventario bajo disponible en las categorías de viviendas de iniciación e intercambio, tiene sentido evaluar la capacidad de su hogar para adaptarse a sus necesidades en la jubilación.
Ahorrar para la cuota inicial es a menudo el mayor obstáculo para el comprador de casa por primera vez. Dependiendo de donde usted vive, el ingreso medio, el promedio del alquiler y los precios de las casas, todo puede variar. Por lo tanto, nos propusimos averiguar cuánto le puede tomar a usted para ahorrar la cuota inicial en cada estado.
No olvide adelantar sus relojes este domingo, marzo 11 a las 2:00 AM EST en cumplimiento con el horario del verano.
A menos que, por supuesto ¡usted sea un residente de Arizona o Hawaii!
Cada hora en los Estados Unidos: ¡614 casas son vendidas, 81 casas recuperan la plusvalía (es decir, ya no deben más que su hipoteca), y el valor mediano de los precios de las casas aumenta $1.51!
Un informe reciente de CoreLogic reveló que los valores de las casas en los Estados Unidos apreciaron más de 37 % durante los últimos 5 años. A algunos les preocupa que esto sea evidencia de que podemos estar al borde de otro “auge y caída” de la vivienda como el que experimentamos desde 2006 a 2008.
Los economistas de CoreLogic recientemente publicaron un informe especial titulado , ‘Evaluating the Housing Market Since the Great Recession’ (Evaluando el mercado de la vivienda desde la gran recesión). El objetivo del informe era examinar la recuperación económica desde la gran recesión del 2007 hasta junio 2009.
El número de permisos expedidos para la construcción de viviendas unifamiliares es el mejor indicador de cuantas casas recién construidas se harán durante los próximos meses. Según el último Informe de las ventas residenciales de la oficina del Censo y el Departamento de vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, el número de estos permisos aumento 7.4 % respecto al año pasado.
La semana pasada, la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) publicó su informe más reciente de las ventas de las casas ya existentes. Según el informe:
Según los datos emitidos por el Servicio de impuestos internos (IRS por sus siglas en inglés), los estadounidenses pueden esperar un reembolso promedio estimado en $2,840 este año cuando presenten sus impuestos. Esto es un poco menos del reembolso promedio de $2,895 del año pasado.
La gente a menudo pregunta si ahora es un buen momento para comprar una casa, pero nadie pregunta cuando es un buen momento para alquilar. Sin embargo, queremos asegurarnos de que todo el mundo entienda que hoy NO es un buen momento para alquilar.
Las tasas de interés hipotecarias ya han aumentado más de un cuarto de punto en 2018. Muchos están pronosticando que las tasas podrían aumentar hasta 5 % para finales del año.
De acuerdo con el último ‘Perfil de los aspirantes a compradores de casas’ (Aspiring Home Buyers Profile) de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) 82 % de los inquilinos encuestados desean ser propietarios de una casa en el futuro, con 80 % creyendo que ser propietario de vivienda es una gran parte del logro de su sueño americano.
Sea que usted está comprando o vendiendo una casa, puede ser un viaje lleno de aventuras. Es por esto por lo que usted necesita un profesional experimentado en bienes raíces que lo guie en el camino para alcanzar su objetivo final. En este mundo de gratificación instantánea y búsqueda en el internet, muchos vendedores piensan que pueden vender ellos mismos (FSBO por sus siglas en inglés).
El costo de esperar para comprar se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios & las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
Freddie Mac predice que las tasas de interés van a aumentar a 5.1 % para 2019.
CoreLogic predice que los precios de las casas apreciaran un 4.3 % durante los próximos 12 meses.
Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!
En las últimas semanas ha habido una enorme volatilidad en ciertos mercados (por ejemplo: los mercados de valores y monetarios). Cuando esto sucede, algunos tienden a agrupar todas las inversiones y crear un escenario casi de Armagedón donde todo pierde valor rápida y drásticamente. Bienes raíces es una inversión que puede quedar atrapada en esa histeria. ¿Esta preocupación por el mercado de la vivienda actual tiene mérito?
Según el Profile of Home Buyers & Sellers (Perfil de los compradores & vendedores de casa) más reciente de la Asociación nacional de Realtors, las parejas casadas nuevamente dominaron las estadísticas de los compradores por primera vez en 2017 con 57 % de todos los compradores. No sorprende que tener dos ingresos para ahorrar el pago inicial y contribuir para los costos mensuales de la vivienda hace que comprar una casa sea más alcanzable.
Según el último Índice de los precios de las casas de CoreLogic, los precios han apreciado a nivel nacional en un 6.9 % año tras año desde diciembre 2016 a diciembre 2017. Esto marca el quinto mes consecutivo con al menos un aumento de 6.9 %.
¡Contratar un profesional en bienes raíces que lo guie a través del proceso de comprar o vender su casa puede ser una de las mejores decisiones que usted tome!
Ellos están allí para ayudarle con el papeleo, explicar el proceso, las negociaciones y ayudarle con el precio (al hacer una oferta o al establecer el precio adecuado para su casa).
Una de las razones principales para contratar un profesional en bienes raíces es su entendimiento del mercado local y como las condiciones en su vecindario puede afectar su experiencia.